委托租赁合同模板

委托租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____________________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。

5.2乙方在租赁期内因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、合同解除

7.1任何一方在租赁期间出现以下情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）租赁物发生严重损坏，无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物基本情况说明

2.租赁物权利证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____________________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对租赁物进行检查，确保其符合约定的使用条件。

6.3甲方在租赁期内有权要求乙方提供必要的租赁物使用证明文件。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求其赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间出现以下情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）租赁物发生严重损坏，无法继续使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物基本情况说明

2.租赁物权利证明文件

3.丙方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，提高租赁物的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于保障自身的权益，确保租金的稳定收入和租赁物的良好状态，同时通过严格的违约责任和限制条款，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鉴于甲方愿意出租位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____________________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、中介服务费

4.1乙方同意支付丙方人民币____________元作为中介服务费。

4.2中介服务费应在签订本合同当日一次性支付给丙方。

五、丙方责任

5.1丙方负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

5.2丙方应确保甲方有权出租租赁物，并有权收取租金。

5.3丙方应保证租赁物的真实性和合法性，并协助双方办理租赁物的相关手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细情况，包括但不限于租赁物的产权证明、维修保养记录等。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物进行必要的维修保养。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁物。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2甲方如未按时维修保养租赁物，导致乙方使用不便或损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____天通知乙方，并支付相应的违约金。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间出现以下情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）租赁物发生严重损坏，无法继续使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物基本情况说明

2.租赁物产权证明文件

3.丙方服务协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________