租建合同模板

租建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产进行__________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需向出租方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，出租方应无息退还押金。

4.2押金支付方式：__________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、破坏。

5.2乙方应保证租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用由乙方承担。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并负责租赁物的日常保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同第5.1条约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、破坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同第6.1条约定，未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.租赁物平面图

出租方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产进行__________用途，担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、担保方责任

4.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起______日内。

4.3担保方应在担保期限内，按照本合同约定承担担保责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求担保方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方和担保方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、破坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租或以其他方式将租赁物让与他人使用。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

7.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的权属清晰。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.租赁物平面图

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加稳固的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保租赁物的合理使用，并最大程度地维护甲方的利益。

出租方（签字/盖章）：__________

承租方（签字/盖章）：__________

担保方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产进行__________用途，为保障乙方的租赁权益，担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、担保方责任

4.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起______日内。

4.3担保方应在担保期限内，按照本合同约定承担担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的经济利益。

5.2乙方有权要求出租方保持租赁物处于良好的使用状态，并承担必要的维修责任。

5.3乙方在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物的权利，包括但不限于限制乙方进行合法的商业活动。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

7.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.租赁物平面图

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括