景区店铺租赁合同模板

景区店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________景区的店铺，现愿将该店铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，就本租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________景区的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为：____月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_____________________）。

3.3租金支付时间为：每月____日前。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

5.2乙方如需转租、抵押租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、合同解除与违约责任

6.1双方在履行本合同时，如一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为人民币____元整（大写：_____________________）。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行拆改；

（4）乙方违反法律法规，从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.本合同签订地地图。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________景区的店铺，现愿将该店铺租赁给乙方使用，为确保租赁合同的履行，第三方同意为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，就本租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________景区的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为：____月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_____________________）。

3.3租金支付时间为：每月____日前。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，同意为本合同项下乙方向甲方支付的租金提供连带责任担保。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_____________________），作为其履行担保义务的保证。

4.4如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知之日起____个工作日内代为支付。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的转租与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

6.2如乙方需转租、抵押租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权检查租赁物的使用情况。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保义务。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按约定支付租金。

8.2乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁物，不得损害甲方权益。

8.3乙方在租赁期限内，如需转租、抵押租赁物，应事先获得甲方书面同意。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的____%。

9.2如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.3如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行拆改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行拆改；

（4）乙方违反法律法规，从事违法活动。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方身份证明复印件；

6.本合同签订地地图。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方权益，确保乙方按约定支付租金。第三方担保有助于降低甲方的租赁风险，增强甲方对租赁关系的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方对租赁物的管理、使用和维护。甲方通过设定详细的条款，确保自身权益不受侵害，同时保障租赁关系的稳定，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的商铺，现愿将该商铺租赁给乙方使用，为确保乙方获得优质的服务，第三方同意为乙方提供相关服务。三方经友好协商，就本租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________商业区的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为：____月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_____________________）。

3.3租金支付时间为：每月____日前。

四、第三方服务条款

4.1第三方作为服务提供方，同意为本合同项下乙方提供以下服务：

（1）商铺装修咨询服务；

（2）商铺日常维护保养服务；

（3）商铺营销推广服务。

4.2第三方服务期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按约定支付租金。

6.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。

6.3乙方有权对第三方提供的服务提出合理意见和建议。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权检查租赁物的使用情况。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行相关服务责任。

7.3甲方应确保租赁物的安全和使用便利，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.3如甲方违反本合同约定，未保证租赁物的安全和使用便利，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定保证租赁物的安全和使用便利；

（2）甲方违反本合同约定，未提供或未按约定提供第三方服务；

（3）甲方违反法律法规，从事违法活动。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（服务提供方）：_________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导