卖房委托公证合同模板

卖房委托公证合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签署：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将其位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代为出售。

2.乙方愿意接受甲方的委托，代为出售标的房产。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方同意委托乙方代为出售标的房产。

1.2乙方接受甲方的委托，代为出售标的房产。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为__年__月。

2.2委托期满前，甲方有权解除本合同。

第三条委托费用

3.1乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用。

3.2委托费用为标的房产成交价的__%。

3.3甲方应在本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付首期委托费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权随时了解标的房产的出售情况。

4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

4.1.3甲方有权解除本合同。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应提供真实、准确的标的房产信息。

4.2.2甲方应配合乙方办理标的房产的出售手续。

4.2.3甲方应按时支付委托费用。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

4.3.2乙方有权在委托期限内，自行决定标的房产的出售价格和出售方式。

4.3.3乙方有权在完成委托事项后，收取委托费用。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应尽合理努力出售标的房产。

4.4.2乙方应妥善保管标的房产钥匙、证照等相关资料。

4.4.3乙方应按照甲方要求，及时向甲方汇报标的房产的出售情况。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3乙方未按约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为委托费用的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将其位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代为出售。

2.乙方接受甲方的委托，代为出售标的房产，并邀请丙方作为联合销售代理参与标的房产的销售活动。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方同意委托乙方代为出售标的房产。

1.2乙方接受甲方的委托，代为出售标的房产。

1.3甲方同意丙方作为联合销售代理参与标的房产的销售活动。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为__年__月。

2.2委托期满前，甲方有权解除本合同。

第三条委托费用

3.1乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用。

3.2委托费用为标的房产成交价的__%。

3.3丙方在完成委托事项后，甲方应向丙方支付联合销售代理费用。

3.4甲方应在本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付首期委托费用，并向丙方支付首期联合销售代理费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权随时了解标的房产的出售情况。

4.1.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

4.1.3甲方有权要求乙方和丙方提供标的房产的潜在买家信息。

4.1.4甲方有权在委托期限内，随时解除本合同并要求乙方和丙方退还已收取的委托费用。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应提供真实、准确的标的房产信息。

4.2.2甲方应配合乙方和丙方办理标的房产的出售手续。

4.2.3甲方应按时支付委托费用和联合销售代理费用。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

4.3.2乙方有权在委托期限内，自行决定标的房产的出售价格和出售方式。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应尽合理努力出售标的房产。

4.4.2乙方应妥善保管标的房产钥匙、证照等相关资料。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务。

4.5.2丙方有权在委托期限内，自行决定标的房产的出售价格和出售方式。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应尽合理努力协助乙方出售标的房产。

4.6.2丙方应妥善保管标的房产钥匙、证照等相关资料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付委托费用或联合销售代理费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3乙方和丙方未按约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为委托费用或联合销售代理费用的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为联合销售代理，拓宽销售渠道，提高标的房产的销售效率。

2.丙方具备丰富的市场经验和客户资源，有助于提高标的房产的销售价格和成交率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的房产销售过程中的主导地位，确保甲方的权益得到充分保障。

2.通过设定甲方优先的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中享有最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

1.乙方为房地产经纪人，接受甲方的委托，为其提供房地产咨询服务。

2.甲方向乙方提供一份房地产项目资料，希望乙方能够协助推广并促成销售。

3.丙方作为潜在投资者，有意向购买甲方提供的房地产项目，并与乙方达成合作意向。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条咨询服务事项

1.1甲方委托乙方提供房地产咨询服务，包括市场调研、项目推广和客户接洽等。

1.2乙方接受甲方的委托，提供上述咨询服务。

1.3丙方同意与乙方合作，共同推进房地产项目的销售。

第二条咨询服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，咨询服务期限为__年__月。

2.2咨询服务期满前，任何一方均可提前__个月通知对方解除合同。

第三条咨询服务费用

3.1甲方应向乙方支付咨询服务费用，费用总额为人民币__元。

3.2甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付首期咨询服务费用。

3.3丙方同意向乙方支付推广佣金，佣金总额为人民币__元，在项目成交后支付。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询服务。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定的时间表推进项目推广工作。

4.1.3甲方有权监督乙方的服务质量和进度。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料。

4.2.2甲方应配合乙方的推广活动，包括提供必要的宣传材料和场地支持。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方支付约定的咨询服务费用和佣金。

4.3.2乙方有权根据市场情况调整推广策略。

4.3.3乙方有权要求丙方按照约定支付佣金。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应尽合理努力提供专业的房地产咨询服务。

4.4.2乙方应按照约定的时间表推进项目推广工作。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求乙方提供项目信息和建议。

4.5.2丙方有权根据自身情况调整购买决策。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应向乙方提供有效的联系方式。

4.6.2丙方应按照约定支付佣金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付咨询服务费用或佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3乙方未按约定履行咨询服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用的__%。

5.4丙方未按时支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产项目资料

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方