赠予房子合同模板

赠予房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方自愿将其赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面积：________________________平方米

5.房屋结构：________________________

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、赠与条件

1.甲方向乙方无偿赠予上述房屋，乙方无需支付任何费用。

2.乙方应配合甲方办理该房屋的过户手续，确保甲方顺利将房屋所有权转移给乙方。

三、过户手续及费用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述房屋的所有权证书及有关材料交给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方向乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方在本合同签订前已对该房屋进行装修、改造等，乙方接受房屋现状。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等，但不得侵犯他人的合法权益。

五、违约责任

1.如甲方未按时将房屋所有权证书及有关材料交给乙方，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.如乙方未按时办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付____元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告

3.其他与本合同相关的证明材料

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方自愿将其赠与乙方，为保障甲方的权益，确保赠予行为的合法性和有效性，丙方作为见证人及协助方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面积：________________________平方米

5.房屋结构：________________________

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、赠与条件及甲方权益

1.甲方向乙方无偿赠予上述房屋，乙方无需支付任何费用。

2.甲方有权要求乙方在取得房屋所有权后，继续履行甲方指定的相关义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，不得侵犯他人的合法权益。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为见证人，负责见证甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明双方履行合同的真实性。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

四、过户手续及费用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述房屋的所有权证书及有关材料交给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方向乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在取得房屋所有权后，应继续履行甲方指定的相关义务。

3.乙方在房屋使用过程中，不得侵犯他人的合法权益。

六、违约责任及乙方限制条款

1.如乙方未按时办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付____元违约金。

2.如乙方违反甲方指定的相关义务，乙方应向甲方支付____元违约金。

3.如乙方在房屋使用过程中侵犯他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自将房屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告

3.其他与本合同相关的证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保赠予行为的合法性和有效性。

2.规范甲乙双方的行为，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在赠予过程中，对乙方的行为有更多的控制权。

2.降低甲方在赠予过程中可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方愿意出售该房产给乙方，为保障乙方的权益，确保交易的安全性和合法性，丙方作为见证人及协助方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产所有权证号：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产面积：________________________平方米

5.房产结构：________________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易条件及乙方权益

1.乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为________________________元。

2.乙方有权要求甲方在房产过户前，提供房产的完整权属证明和合法交易文件。

3.乙方有权要求甲方在房产交付前，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合入住条件。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为见证人，负责见证甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明双方交易的真实性和合法性。

3.丙方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，确保交易过程公开、透明。

四、交易流程及费用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产的所有权证书及有关材料交给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门申请办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用，除另有约定外，由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方向乙方保证上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在乙方要求的时间内，提供房产的权属证明和合法交易文件。

3.乙方在支付房款后，有权要求甲方按照约定时间办理房产过户手续。

六、违约责任及甲方限制条款

1.如甲方未按时提供房产权属证明和合法交易文件，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.如甲方未按时办理房产过户手续，甲方应向乙方支付____元违约金。

3.如甲方在交易过程中隐瞒房产的瑕疵或存在权利纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

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