购房产合同模板

购房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付标的房产的成交价格。

2.3支付方式：____________________

第三条交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产的占有、使用权及处置权全部转移给买方。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内配合买方办理标的房产的过户手续。

3.3过户费用由____________________承担。

第四条甲方权利与义务

4.1买方在支付标的房产成交价格后，享有标的房产的占有、使用权及处置权。

4.2买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付标的房产的成交价格。

4.3买方应按照国家相关法律法规的规定，合法使用标的房产。

第五条乙方权利与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产的占有、使用权及处置权全部转移给买方。

5.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内配合买方办理标的房产的过户手续。

5.3卖方应确保标的房产不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付标的房产的成交价格，应向卖方支付____________________的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付____________________的违约金。

6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件一：标的房产的土地证复印件。

9.2本合同附件二：标的房产的房产证复印件。

9.3本合同附件三：双方身份证复印件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的房产的土地证复印件。

二、标的房产的房产证复印件。

三、双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对标的房产的买卖交易提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付标的房产的成交价格。

2.3支付方式：____________________

第三条交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产的占有、使用权及处置权全部转移给买方。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内配合买方办理标的房产的过户手续。

3.3过户费用由____________________承担。

第四条担保方责任与义务

4.1担保方保证在买方未按本合同约定支付标的房产的成交价格时，承担相应的担保责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起____________________日内向买方支付标的房产的成交价格。

4.3担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

第五条甲方权利与义务

5.1买方在支付标的房产成交价格后，享有标的房产的占有、使用权及处置权。

5.2买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付标的房产的成交价格。

5.3买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

5.4买方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________日内完成标的房产的交付。

第六条乙方权利与义务

6.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产的占有、使用权及处置权全部转移给买方。

6.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内配合买方办理标的房产的过户手续。

6.3卖方应确保标的房产不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付____________________的违约金。

7.2如卖方提供虚假的标的房产权属证明文件，应承担相应的法律责任。

7.3卖方不得在标的房产过户前将其抵押、转让或进行其他处置。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件一：标的房产的土地证复印件。

10.2本合同附件二：标的房产的房产证复印件。

10.3本合同附件三：担保方出具的担保函。

10.4本合同附件四：双方身份证复印件。

第十一条第三方介入的意义和目的

本合同中第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的房产的买卖交易顺利进行。通过担保方的担保，买方可以更加放心地购买标的房产，降低交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在标的房产买卖交易中的主导地位。甲方在合同中的权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，降低交易风险。通过明确甲乙双方及担保方的责权利，确保标的房产的买卖交易顺利进行。甲方在合同中的权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为促进交易，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成标的房产的买卖。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付标的房产的成交价格。

2.3支付方式：____________________

第三条中介方责任与义务

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________日内协助卖方完成标的房产的交付。

3.2中介方应在本合同签订之日起____________________日内协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.3中介方应确保标的房产买卖交易的顺利进行，并就交易过程中的问题提供专业建议。

第四条卖方权利与义务

4.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付标的房产的成交价格。

4.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产的占有、使用权及处置权全部转移给买方。

4.3卖方应在本合同签订之日起____________________日内配合买方办理标的房产的过户手续。

第五条买方权利与义务

5.1买方有权在标的房产交付前要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

5.2买方有权在标的房产交付后享有标的房产的占有、使用权及处置权。

5.3买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付标的房产的成交价格。

第六条买方的违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付标的房产的成交价格，应向卖方支付____________________的违约金。

6.2如买方在标的房产交付后，未在规定时间内办理过户手续，应承担相应的法律责任。

6.3买方不得在标的房产交付前将标的房产抵押、转让或进行其他处置。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件一：标的房产的土地证复印件。

9.2本