房子抵账转让合同模板

房子抵账转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的位于________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的所有权、使用权、收益权等相关权利已明确归卖方所有。

3.买方同意以涉案房产作为支付方式，抵消双方之间债务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产产权证号：________________

4.房产用途：________________

5.房产现状：________________

二、抵账转让方式

1.买方同意以涉案房产抵消双方之间债务，债务金额为：________________元。

2.双方确认，涉案房产的产权、使用权、收益权等相关权利在抵账后归买方所有。

三、债务偿还

1.买方在签订本合同之日起，按照债务金额分期偿还卖方债务。

2.偿还方式：________________

3.偿还期限：________________

四、税费承担

1.双方确认，涉案房产在抵账转让过程中产生的税费由买方承担。

2.税费金额：________________元

五、合同解除与违约责任

1.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：双方债务确认书

附件三：税费缴纳凭证

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）签字：________________

乙方（卖方）签字：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的所有权、使用权、收益权等相关权利已明确归卖方所有。

3.为保障买方权益，丙方愿意为涉案房产的转让提供担保。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产产权证号：________________

4.房产用途：________________

5.房产现状：________________

二、担保方责任

1.担保方同意为涉案房产的转让提供全额担保，担保金额为：________________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部购房款为止。

3.担保方在担保期间，对涉案房产享有优先受偿权。

三、买方权益

1.买方有权在卖方违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

2.买方有权在担保方履行担保责任后，优先受偿涉案房产。

3.买方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明文件。

四、卖方责任

1.卖方应保证涉案房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应配合买方办理涉案房产的过户手续。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自处置涉案房产。

五、违约责任

1.卖方如有违约行为，应向买方支付违约金，违约金金额为：________________元。

2.担保方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、合同附件

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：双方债务确认书

附件三：担保协议

附件四：税费缴纳凭证

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方权益，降低交易风险。

2.通过第三方担保，买方可以更加放心地购买涉案房产。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的责任条款和违约条款，确保合同履行过程中自身利益得到充分保障。

甲方（买方）签字：________________

乙方（卖方）签字：________________

丙方（担保方）签字：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出借人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.借款人因资金周转需要，向出借人借款人民币________________元。

2.为确保借款安全，丙方同意为借款人提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款本金：人民币________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起________________天。

3.借款利率：________________。

二、还款方式及期限

1.借款人应按以下还款计划分期偿还借款：

-第一次还款：人民币________________元，还款日期为________________。

-第二次还款：人民币________________元，还款日期为________________。

-以此类推，直至借款本金及利息全部清偿。

2.借款人应按时足额还款，如有逾期，按每日________________%支付滞纳金。

三、担保方责任

1.担保方同意对借款人的借款提供全额担保，担保金额为：人民币________________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿为止。

3.担保方在担保期间，对借款人享有追偿权。

四、出借人权益

1.出借人有权要求借款人按照本合同约定的还款计划按时还款。

2.出借人有权在借款人违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

3.出借人有权在担保方履行担保责任后，优先受偿借款本金及利息。

五、借款人责任

1.借款人应保证借款用于合法用途，不得用于非法活动。

2.借款人应按时足额还款，不得逾期。

3.借款人如有违约行为，应向出借人支付违约金，违约金金额为：人民币________________元。

六、违约责任

1.借款人如有违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.担保方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出借人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保借款安全。

2.乙方通过设定严格的还款计划和违约责任，确保借款能够按时足额收回。

十、弱化甲方为主导的意