成都房屋销售合同模板

成都房屋销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述房屋。

为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

一、该房屋位于__________，房产证号为__________。

二、该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

三、该房屋室内装修情况为__________。

第二条房屋价格及支付方式

一、该房屋总价为人民币__________元整。

二、乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

三、乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元，并办理贷款手续。

四、乙方应于本合同签订之日起__________年内分期支付剩余房款人民币__________元，具体支付期限和金额详见附件一。

第三条交付使用及产权过户

一、甲方应于本合同签订之日起__________日内将该房屋交付乙方使用。

二、甲方应于本合同签订之日起__________日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

三、乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付产权过户费用人民币__________元。

第四条违约责任

一、如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

二、如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

三、如因甲方原因导致该房屋产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同附件如下：

1.附件一：分期付款计划表

2.附件二：房屋交接清单

3.附件三：其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述房屋。

三、为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

一、该房屋位于__________，房产证号为__________。

二、该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

三、该房屋室内装修情况为__________。

第二条房屋价格及支付方式

一、该房屋总价为人民币__________元整。

二、乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

三、乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元，并办理贷款手续。

四、乙方应于本合同签订之日起__________年内分期支付剩余房款人民币__________元，具体支付期限和金额详见附件一。

第三条丙方担保责任

一、丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

二、在乙方未按约定支付房款的情况下，丙方应立即承担相应的担保责任。

三、丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权代为收取房款。

第四条甲方权益保障

一、甲方在合同履行期间，享有对房屋的所有权及处分权。

二、甲方有权要求乙方按期支付房款，包括定金、首付款及分期付款。

三、若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、在丙方未能履行担保责任时，甲方有权直接向乙方追偿。

第五条乙方违约责任及限制条款

一、乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

二、乙方在未支付全部房款前，不得擅自将房屋出租或转让。

三、乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

四、乙方不得利用该房屋进行非法活动。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、本合同附件如下：

1.附件一：分期付款计划表

2.附件二：房屋交接清单

3.附件三：其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易中的合法权益。通过明确丙方的担保责任和乙方的违约责任，甲方能够在交易过程中获得更稳定的保障，降低交易风险。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方的合法权益不受侵害。同时，丙方的担保有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

本合同通过明确三方责任，保障甲方权益，降低交易风险。第三方介入为交易提供了更加稳定的环境，有助于促进房地产市场的健康发展。甲方权益主导的合同模式有助于维护市场秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。

三、为保障乙方的权益，丙方同意提供中介服务，并协助完成交易。

为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

一、该房屋位于__________，房产证号为__________。

二、该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

三、该房屋室内装修情况为__________。

第二条丙方中介服务及费用

一、丙方作为中介机构，负责为乙方提供该房屋的中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、看房陪同等。

二、丙方中介服务费用为人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付。

第三条乙方权益保障

一、乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

二、乙方有权在丙方的陪同下实地查看房屋，并要求甲方提供房屋相关证明文件。

三、乙方有权在房屋成交前，要求甲方对房屋进行必要的维修或整改。

第四条甲方义务及违约责任

一、甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

三、甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第五条丙方责任及权利

一、丙方应保证其提供的服务真实、合法、合规。

二、丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。

三、丙方在服务过程中发现甲方或乙方有违约行为，有权采取措施制止，并向甲方或乙方提出书面通知。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、本合同附件如下：

1.附件一：房屋信息明细表

2.附件二：房屋交付清单

3.附件三：其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋交易中的合法权益。通过明确丙方的中介服务责任和甲方的交