整栋公寓承租合同模板

整栋公寓承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋公寓（以下简称“公寓”）的所有权，且乙方有意承租该公寓用于居住，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的整栋公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币________元（大写：____________________），每月租金为人民币________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除甲方应收取的费用后）。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责向物业管理处缴纳物业管理费，乙方应协助甲方办理相关手续。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物内的设施设备如出现损坏，乙方应负责维修或更换。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

六、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构、外观及用途；

（3）甲方未按约定收取租金。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、外观及用途；

（3）乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋公寓（以下简称“公寓”）的所有权，丙方作为专业的物业管理服务提供方，愿意提供物业管理服务，乙方有意承租该公寓用于居住，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的整栋公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于居住用途。

二、丙方物业管理服务

2.1丙方负责对租赁物进行全面的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

2.2丙方应确保租赁物的居住环境安全、舒适，并按照国家相关法律法规及行业标准提供服务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________），每月租金为人民币________元。

3.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、丙方服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为人民币________元/月，由乙方支付。

4.2乙方应于每月____日前将丙方服务费用支付至丙方指定的账户。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除丙方应收取的费用后）。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.2丙方负责向物业管理处缴纳物业管理费，乙方应协助丙方办理相关手续。

七、租赁物的维修及保养

7.1租赁期间，租赁物内的设施设备如出现损坏，乙方应负责维修或更换。

7.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现损坏情况应及时修复。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关报告，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。

8.2甲方有权要求丙方对物业管理服务进行整改，如丙方未在合理期限内整改，甲方有权解除本合同。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用的，甲方有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追讨。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理服务的专业性和效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供更为便捷、舒适的居住环境。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益，并通过丙方的专业服务提升租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋公寓（以下简称“公寓”）的所有权，丙方作为专业的物业管理服务提供方，愿意提供物业管理服务，乙方有意承租该公寓用于居住，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的整栋公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于居住用途。

二、丙方物业管理服务

2.1丙方负责对租赁物进行全面的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

2.2丙方应确保租赁物的居住环境安全、舒适，并按照国家相关法律法规及行业标准提供服务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________），每月租金为人民币________元。

四、丙方服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为人民币________元/月，由甲方支付。

4.2甲方应于每月____日前将丙方服务费用支付至丙方指定的账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供物业管理服务的相关报告，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。

5.2乙方有权要求丙方对物业管理服务进行整改，如丙方未在合理期限内整改，乙方有权要求甲方采取措施。

六、租金支付及押金

6.1乙方应按约定的租金支付时间支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.2丙方负责向物业管理处缴纳物业管理费，乙方应协助丙方办理相关手续。

七、租赁物的维修及保养

7.1租赁期间，租赁物内的设施设备如出现损坏，丙方应负责维修或更换。

7.2乙方有权要求丙方对租赁物的维修保养工作进行监督，确保维修质量。

八、乙方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同。

8.2甲方擅自改变租赁物的结构、外观及用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登