集体土地入股公司合同模板

集体土地入股公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其所拥有的集体土地入股甲方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的集体土地（以下简称“入股土地”）的全部或部分产权入股甲方。

1.2入股土地的权属证明文件为__________（详细文件名称及编号）。

1.3入股土地的面积、用途、土地性质、土地等级等基本情况详见附件一《入股土地基本情况明细表》。

二、入股方式及期限

2.1乙方以其拥有的入股土地的产权作为出资，按照甲方要求，将入股土地的产权过户至甲方名下。

2.2入股期限为__________年，自甲方收到乙方过户土地产权之日起计算。

三、入股金额及分红

3.1入股金额：乙方以其入股土地的产权价值为依据，经双方协商确定入股金额为人民币__________元。

3.2分红：甲方在每年年底根据乙方入股金额及公司盈利情况，按照约定的比例向乙方支付分红。分红比例及支付方式详见附件二《分红协议》。

四、股权管理

4.1甲方作为持股方，对入股土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方作为出股方，对入股土地享有优先购买权。

4.3甲方应保障乙方入股土地的合法权益，不得损害乙方利益。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定支付分红，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之__________。

5.2若乙方未按照约定履行过户义务，应向甲方支付违约金，违约金为入股金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：入股土地基本情况明细表

附件二：分红协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其所拥有的集体土地入股甲方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的集体土地（以下简称“入股土地”）的全部或部分产权入股甲方。

1.2入股土地的权属证明文件为__________（详细文件名称及编号）。

1.3入股土地的面积、用途、土地性质、土地等级等基本情况详见附件一《入股土地基本情况明细表》。

二、入股方式及期限

2.1乙方以其拥有的入股土地的产权作为出资，按照甲方要求，将入股土地的产权过户至甲方名下。

2.2入股期限为__________年，自甲方收到乙方过户土地产权之日起计算。

三、入股金额及分红

3.1入股金额：乙方以其入股土地的产权价值为依据，经双方协商确定入股金额为人民币__________元。

3.2分红：甲方在每年年底根据乙方入股金额及公司盈利情况，按照约定的比例向乙方支付分红。分红比例及支付方式详见附件二《分红协议》。

四、丙方担保

4.1丙方作为担保方，同意为乙方在入股期间及入股期限内的债务提供连带责任担保。

4.2担保金额为人民币__________元，担保期限与入股期限一致。

4.3丙方应按照约定向甲方支付担保费用，担保费用计算方式详见附件三《担保费用协议》。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在入股土地产权过户前，提供相应的权属证明文件及土地评估报告。

5.2甲方有权要求乙方在入股期间，按照约定用途合理使用入股土地。

5.3甲方有权要求乙方在入股期限届满前，按照约定条件提前回购入股土地。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应确保入股土地的产权清晰、无任何权利瑕疵。

6.2乙方应按照约定履行过户义务，并在过户前办理完毕所有必要的法律手续。

6.3丙方应按照约定履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按照约定履行过户义务，应向甲方支付违约金，违约金为入股金额的__________%。

7.2若丙方未按照约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

7.3乙方在入股期间，若发生任何违反法律法规或侵害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

附件一：入股土地基本情况明细表

附件二：分红协议

附件三：担保费用协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

本合同在原合同的基础上，引入了第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行过户义务和丙方履行担保义务。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和权利条款，强化了对入股土地的控制权和收益权。同时，通过增加违约责任及限制条款，对乙方和丙方的行为进行约束，确保甲方利益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其所拥有的集体土地使用权入股甲方，并由丙方提供融资服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地使用权基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的集体土地使用权（以下简称“入股土地使用权”）入股甲方。

1.2入股土地使用权的权属证明文件为__________（详细文件名称及编号）。

1.3入股土地使用权的面积、用途、使用期限、土地性质等基本情况详见附件一《入股土地使用权基本情况明细表》。

二、入股方式及期限

2.1乙方以其拥有的入股土地使用权的使用权作为出资，按照甲方要求，将入股土地使用权的使用权登记于甲方名下。

2.2入股期限为__________年，自甲方收到乙方过户土地使用权之日起计算。

三、融资服务

3.1丙方作为融资服务方，同意为甲方提供融资服务，以支持甲方对入股土地使用权的开发和利用。

3.2融资额度为人民币__________元，融资期限与入股期限一致。

3.3丙方应按照约定向甲方提供融资款项，并协助甲方办理相关融资手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方在入股期间，享有入股土地使用权的使用权，包括但不限于土地开发、建设、经营等权利。

4.2乙方有权要求甲方在入股期限届满前，按照约定条件回购入股土地使用权。

4.3乙方有权要求丙方在融资服务过程中，确保融资款项的安全和合规使用。

五、甲方责任

5.1甲方应按照约定用途合理使用入股土地使用权，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方应保障乙方在入股期间的土地使用权不受侵害。

5.3甲方应按照约定，在入股期限届满时，向乙方支付回购入股土地使用权的款项。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照约定使用入股土地使用权，乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应法律责任。

6.2若丙方未按照约定提供融资服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.3甲方在入股期间，若发生任何违反法律法规或侵害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

附件一：入股土地使用权基本情况明细表

附件二：回购条款协议

附件三：融资服务协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合