网上转账租房合同模板

网上转账租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前__________日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）房屋主体结构及公共设施的维修费用，由甲方承担；

（3）乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行改造，应经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________倍违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋相关证明文件，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方擅自提高租金，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲乙双方身份证明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拟将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前__________日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保机构，保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金及押金。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）房屋主体结构及公共设施的维修费用，由甲方承担；

（3）乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行改造，应经甲方书面同意。

七、甲方的权益保障

7.1甲方可随时查阅乙方的支付记录，确保租金及押金按时支付。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方在租赁期限内享有房屋的占有、使用、收益权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付__________元违约金。

8.3乙方提前解除合同，应向甲方支付__________元违约金。

8.4乙方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.3附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲乙双方身份证明；

（4）丙方营业执照及授权书；

（5）其他双方认为必要的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保机构，介入租赁关系，旨在确保甲乙双方合法权益得到保障，降低租赁风险。

11.2丙方通过担保责任，提高乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，享有房屋的占有、使用、收益权。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

12.3甲方通过第三方担保机构的介入，进一步降低租赁风险，确保租金及押金按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业服务公司）：__________

鉴于甲方拟将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为提升乙方居住体验，保障乙方的合法权益，丙方作为第三方物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前__________日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

五、第三方物业服务责任

5.1丙方作为第三方物业服务公司，负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的合理需求。

5.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业服务。

6.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在影响乙方正常居住的瑕疵，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.3附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲乙双方身份证明；

（4）丙方营业执照及授权书；

（5）其他双方认为必要的文件。