农村收购二手房合同模板

农村收购二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的农村二手房，该房产基本情况如下：

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利状况：__________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的农村二手房，卖方同意将上述房产出售给买方。

1.2房产转让价格：人民币__________元整。

1.3房产转让税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期房款人民币__________元整。

2.2剩余房款人民币__________元整，买方应在__________年__________月__________日前支付。

2.3买方支付房款后，卖方应向买方提供房产证等相关手续。

第三条房产交付

3.1房产交付时间：买方支付全部房款后，卖方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

3.2房产交付地点：__________

3.3房产交付条件：交付的房产应符合国家及地方相关政策规定，且不存在任何权利瑕疵。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同约定按时支付房款，如买方逾期支付房款，应向卖方支付__________的违约金。

4.2卖方应按照本合同约定将房产交付给买方，如卖方逾期交付房产，应向买方支付__________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖协议

3.付款凭证

4.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的农村二手房，该房产基本情况如下：

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利状况：__________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，为保证交易安全，丙方同意为卖方提供担保服务。

三、为保证买方权益，特订立本合同。

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的农村二手房，卖方同意将上述房产出售给买方。

1.2房产转让价格：人民币__________元整。

1.3房产转让税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期房款人民币__________元整。

2.2剩余房款人民币__________元整，买方应在__________年__________月__________日前支付。

2.3买方支付房款后，卖方应向买方提供房产证等相关手续。

第三条房产交付

3.1房产交付时间：买方支付全部房款后，卖方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

3.2房产交付地点：__________

3.3房产交付条件：交付的房产应符合国家及地方相关政策规定，且不存在任何权利瑕疵。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的卖方债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于卖方未按时交付房产、未履行合同约定的其他义务等。

4.2担保期限：自本合同签订之日起至买方取得房产证之日止。

第五条买方权益保障

5.1买方在支付全部房款前，有权要求卖方提供房产证、土地使用权证等证明文件，以保障其合法权益。

5.2买方有权要求卖方在房产交付前，将房产内的所有物品搬离，并确保房产的完好无损。

第六条违约责任

6.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付__________的违约金。

6.2卖方在房产交付过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3担保方未能履行担保责任的，买方有权要求卖方和担保方共同承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖协议

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为买方提供额外的保障，确保交易安全。丙方的加入，有助于降低买方在交易过程中可能面临的风险，保障买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方法定代表人作为合同签订方，享有合同项下的各项权益，包括但不限于要求卖方交付房产、要求卖方承担违约责任等。甲方为主导，有利于确保其在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的农村二手房，该房产基本情况如下：

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利状况：__________

二、为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务，并负责协调买方和卖方的交易事宜。

三、为保证交易顺利进行，特订立本合同。

第一条房产转让

1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买。

1.2房产转让价格：人民币__________元整。

1.3房产转让税费：按照国家及地方相关政策规定，由卖方承担。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期房款人民币__________元整。

2.2剩余房款人民币__________元整，买方应在__________年__________月__________日前支付。

2.3买方支付房款后，卖方应向买方提供房产证等相关手续。

第三条房产交付

3.1房产交付时间：买方支付全部房款后，卖方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

3.2房产交付地点：__________

3.3房产交付条件：交付的房产应符合国家及地方相关政策规定，且不存在任何权利瑕疵。

第四条中介方责任

4.1中介方作为中介服务提供者，负责协调买卖双方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并在买方违约时，要求中介方协助采取必要措施。

5.2卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的信息和协助，以保障其合法权益。

第六条违约责任

6.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

6.2买方在房产交付过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

6.3中介方未履行中介服务责任的，卖方有权要求中介方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖协议

3.付款凭证

4.中介服务协议

5.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意