2024不动产赠与合同范本

合同编号：__________合同各方信息：【完整名称】【身份证号码】【住址】【联系电话】【电子】【完整名称】【身份证号码】【住址】【联系电话】【电子】鉴于甲方为赠与人，乙方为受赠人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下不动产无偿赠与乙方的事宜，达成如下协议：第一条赠与不动产的情况1.2甲方应保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。第二条赠与条件2.1乙方同意接受甲方的赠与，并在赠与财产交付后按照本合同约定合理使用、管理赠与财产。2.2乙方应承担赠与财产转让过程中所需缴纳的税费。第三条赠与财产的交付3.1甲方应在合同签订后【具体时间】内，将赠与财产的权属证明及相关文件交付给乙方。3.2乙方应在收到赠与财产的权属证明及相关文件后，按照甲方的指示进行过户登记。第四条赠与财产的权属转移4.1乙方应在过户登记完成后，按照本合同约定取得赠与财产的所有权。4.2甲方应在过户登记完成后，放弃对赠与财产的所有权及与之相关的权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照本合同约定交付赠与财产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与财产权属转移完毕之日终止。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址、联系电话和电子等。如有错误，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同信息，确保无误。如有疑问，可要求对方提供相关证件或证明材料。2.确保赠与不动产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方提供不动产权属证明及相关文件，证明赠与财产的权利负担情况。如有权利负担，应在本合同中予以明确。3.注意合同履行过程中的时间节点，如交付赠与财产的时间、过户登记的时间等。解决办法：各方应严格按照合同约定的时间节点履行合同义务。如因特殊情况导致无法按时履行，应及时通知对方并协商解决。4.了解并遵守合同违约责任及相关法律规定。解决办法：各方应在签订合同前，了解合同违约责任及法律规定。如发生违约行为，应及时与对方沟通，采取补救措施，避免损失扩大。5.注意合同争议解决方式，了解诉讼管辖权规定。解决办法：各方应明确合同争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。了解诉讼管辖权规定，以确保在发生争议时，能够顺利解决。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.赠与：指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人的行为。3.权属证明：指证明不动产所有权、使用权等权利归属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.过户登记：指将不动产所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的登记手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.诉讼管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。在本合同中，双方应明确约定诉讼管辖权归属，以确保在发生争议时，能够顺利解决。应用场合：1.不动产所有权的无偿转让。2.家族成员之间的不动产赠与。3.赠与人与受赠人之间存在特殊关系，如亲友、慈善机构与受益人等。4.赠与行为符合法律法规及社会公共道德。5.需要对不动产进行过户登记手续的情况。补充条款：1.赠与财产的保险手续由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。2.赠与财产在过户登记过程中的税费由乙方承担。3.赠与财产的维护、管理费用由乙方承担。4.乙方不得将赠与财产用于非法用途，否则甲方有权收回赠与。5.如赠与财产在过户登记后出现权利负担，乙方应自行解决，甲方不承担相应责任。6.赠与合同的解除、变更应经双方协商一致，并书面确认。7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.赠与人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.受赠