2024个人门面租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（门面地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房产，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________（门面地址）的门面房产，具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面房产仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权继续追偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应提供有效身份证明文件，核实主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以免发生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，并可附上实地照片或其他证明材料。3.租金、押金及支付方式要明确，避免逾期支付或提前解约导致的违约金问题。解决办法：约定清晰的租金、押金金额及支付时间，明确违约金计算方式。4.维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定租赁期内维修责任的承担方及具体处理办法。5.合同变更、解除及违约责任要详细，防止一方随意解除合同。解决办法：明确合同变更、解除的条件和违约金的计算方式，以及争议解决途径。6.注意合同的签字盖章，确保合同有效。解决办法：合同双方在合同上签字并加盖公章，以确认合同的效力。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的主体。2.乙方（承租方）：租赁甲方租赁物并支付租金的主体。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：租赁期内，对租赁物进行维修的责任和义务。8.合同变更：合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：合同履行过程中，双方或一方根据合同约定或法律规定终止合同关系。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和途径。应用场合：1.个人门面租赁：适用于个人之间的门面房产租赁。2.商业门面租赁：适用于商业用途的门面房产租赁。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的门面房产租赁。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的门面房产租赁。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.广告宣传：乙方在使用租赁物时，是否可以进行广告宣传，如需甲方同意，应提前通知甲方。3.装修限制：乙方在进行装修时，需遵守的相关规定和限制。4.营业时间：乙方营业时间的约定，是否需要遵守特定时间限制。5.保险责任：双方对租赁物的保险责任和保险要求的约定。6.知识产权：乙方在使用租赁物时，是否可以涉及知识产权的使用，如需甲方同意，应提前通知甲方。7.合同终止：除合同约定的终止条件外，是否存在其他终止合同的条件。8.优先购买权：乙方在租赁期限内，是否享有优先购买租赁物的权利。附件列表：1.租赁物现状照片：用以确认租赁物的实际状况。2.身份证明文件：用以核实合同双方的合法身份。3.租赁物所有权证明文件：用以确认甲方对租赁物的所有权。4.乙方经营许可证：