2024常用版商铺门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺门面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的商铺门面位于__________（地址），总面积为____平方米。1.2乙方租赁的商铺门面仅限于合法经营，不得用于从事法律法规禁止的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以便充分理解合同内容。2.确认租赁物的实际情况与合同描述一致。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确保其符合合同约定的条件。3.明确租赁期限及租金支付时间、方式。解决办法：乙方应确保了解并遵守租金支付的相关规定，避免逾期支付。4.注意押金的相关规定，确保按时足额支付。解决办法：乙方应在签订合按照约定支付押金，以免影响租赁合同的履行。5.明确维修责任的分担，避免因维修问题产生纠纷。解决办法：如有设施损坏，应及时与甲方沟通，明确维修责任方。6.注意合同的变更、解除规定，避免擅自行动。解决办法：如需变更或解除合同，应与甲方协商一致，并签订书面协议。7.了解违约责任，避免因违约而产生额外损失。解决办法：认真履行合同义务，避免违约情况的发生。8.注意争议解决的方式，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同履行过程中，如有争议，应尝试友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.维修责任：指因租赁物损坏时，承担维修责任的一方。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的商铺门面出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）提供的商铺门面，并按照约定支付租金的情况。补充条款：1.甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合乙方经营需要。2.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，并按照约定支付租金，履行合同义务。3.如甲方违反合同约定，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.本合同的解除、变更等事项，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.本合同的争议解决应尝试友好协商，如协商不成，任