2024年乡村住宅出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乡村住宅出租协议本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.住宅描述2.1住宅的位置2.2住宅的面积2.3住宅的设施与条件3.出租期限3.1出租开始日期3.2出租结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2支付租金的频率4.3支付方式5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.住宅的使用与维护6.1住宅的使用范围6.2住宅的维护责任7.保险事宜7.1保险的购买与维护7.2保险的赔偿范围8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同的变更条件10.2合同的终止条件11.合同的签署与生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效日期12.附加条款12.1特殊规定或额外条件13.附件13.1住宅照片或视频13.2相关法律法规文件14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X乡村发展有限责任公司1.1.2注册地址：X省X市X县X乡村1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X个体户1.2.2经营地址：X省X市X县X乡村1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X2.住宅描述2.1住宅的位置2.1.1住宅位于X省X市X县X乡村，具体门牌号为X2.1.2交通便利，距离最近的公交站点X米，距离最近的地铁站X米2.1.3周边设施齐全，包括但不限于学校、医院、商场等2.2住宅的面积2.2.1住宅建筑总面积为X平方米，其中室内使用面积为X平方米2.2.2住宅共有X间卧室，X间卫生间，X间厨房，X间客厅等2.3住宅的设施与条件2.3.1住宅内配备有家具、家电、空调、暖气等生活必需品2.3.3住宅周边环境优美，绿化覆盖率高，空气质量良好3.出租期限3.1出租开始日期3.1.1双方约定出租开始日期为X年X月X日3.2出租结束日期3.2.1双方约定出租结束日期为X年X月X日4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1双方约定每月租金为X元整4.2支付租金的频率4.2.1承租方每月支付一次租金，每次支付租金期限为一个月4.3支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：账户名称：X乡村发展有限责任公司银行账号：X开户银行：X5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金5.1.2出租方负责对住宅进行必要的维护和保养5.1.3出租方应确保住宅符合国家相关的安全、卫生标准5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住住宅5.2.2承租方应按照合同约定支付租金5.2.3承租方应负责住宅内部的日常清洁和维护5.2.4承租方不得擅自改变住宅的结构和设施5.2.5承租方不得将住宅转租给他人6.住宅的使用与维护6.1住宅的使用范围6.1.1承租方仅限于居住使用，不得用于非法活动6.2住宅的维护责任6.2.1住宅的日常维护和保养由承租方负责6.2.2大修、重置等费用由出租方承担8.保险事宜8.1保险的购买与维护8.1.1出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租方列为共同受益人8.1.2保险的有效期应覆盖合同约定的租赁期限8.1.3保险费用由出租方承担8.2保险的赔偿范围8.2.1保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃等导致的财产损失8.2.2保险赔偿范围不包括因承租方使用不当导致的损失9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按照约定提供住宅的，应支付违约金X元整9.1.2出租方未按照约定维护住宅的，应承担相应的维修费用9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金X元整9.2.2承租方未按照约定使用住宅的，应承担相应的赔偿责任10.合同的变更与终止10.1合同的变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性10.2合同的终止条件10.2.1合同终止条件包括但不限于：10.2.1.1租赁期满，双方未续签10.2.1.2承租方提前解约，但需提前一个月通知出租方10.2.1.3出租方因故需要收回住宅11.合同的签署与生效11.1合同的签署日期11.1.1双方签署合同的日期为X年X月X日11.2合同的生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效12.附加条款12.1特殊规定或额外条件12.1.1双方约定，在合同有效期内，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金13.附件13.1住宅照片或视频13.1.1附件中包含住宅的外观、内部装修、设施设备等照片或视频资料13.2相关法律法规文件13.2.1附件中包含租赁合同相关的法律法规文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等14.其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1双方约定，在合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协调等环节15.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法律诉讼方等16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面第三方介入协议16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体环节和期限17.第三方的主要职责与权利17.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利执行17.2第三方有权获取与合同履行相关的信息和资料，甲乙方应予以配合17.3第三方有权对甲乙方的履行行为进行监督和评估，并提出改进建议18.第三方的主要义务与责任18.1第三方应按照约定履行介入职责，确保合同的顺利进行18.2第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给他人18.3第三方因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在其介入协议中予以明确，限额可根据合同金额、第三方资质等因素协商确定19.2甲乙方应按照约定向第三方支付报酬，报酬金额应在介入协议中明确20.第三方退出机制20.1第三方完成介入职责后，应按照介入协议的约定退出合同执行过程20.2第三方退出时，应向甲乙方提交书面退出通知，并办理相关手续21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间的关系不属于合同关系21.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方之间的合同履行22.第三方介入的变更与终止22.1第三方介入协议的变更与终止，需甲乙方双方协商一致，并签订书面协议22.2第三方介入协议的变更与终止，不得影响甲乙方之间的合同履行23.第三方介入的违约责任23.1第三方未按照介入协议履行职责的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方损失23.2甲乙方未按照介入协议支付报酬的，应承担违约责任，并赔偿第三方损失24.争议解决24.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅照片或视频附件二：相关法律法规文件附件三：保险单据附件四：第三方介入协议附件五：维修服务协议附件六：租金支付记录附件七：违约金支付记录附件八：保险赔偿记录附件九：合同变更协议附件十：合同终止协议附件一：住宅照片或视频详细要求：提供住宅的外观、内部装修、设施设备等照片或视频资料，以确保双方对住宅的实际情况有清晰的认识。附件二：相关法律法规文件详细要求：提供租赁合同相关的法律法规文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，以确保双方了解合同的法律依据。附件三：保险单据详细要求：提供出租方购买的火险、盗窃险等保险单据，以证明保险的有效性。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体环节和期限。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、频率、责任等条款。附件六：租金支付记录详细要求：记录承租方每次支付租金的日期、金额等信息，以证明租金支付的履行情况。附件七：违约金支付记录详细要求：记录违约行为的日期、违约金金额等信息，以证明违约责任的履行情况。附件八：保险赔偿记录详细要求：记录保险赔偿的金额、日期、原因等信息，以证明保险赔偿的履行情况。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条款，包括变更的内容、日期等。附件十：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条款，包括终止的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供住宅2.出租方未按照约定维护住宅3.承租方未按照约定支付租金4.承租方未按照约定使用住宅5.第三方未按照介入协议履行职责违约的责任认定标准：1.违约金金额：根据合同金额、违约行为的严重程度等因素协商确定。2.赔偿责任：根据违约行为的实际情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未按照约定提供住宅，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能