写字楼认筹协议书

写字楼认筹协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就写字楼项目的认筹事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。1.协议目的本协议旨在规范甲乙双方在写字楼项目认筹过程中的行为，保障双方的合法权益，明确责任与义务，以便于项目的顺利实施和管理。2.合作主体信息甲方信息公司名称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________乙方信息姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________3.项目概述本协议涉及的写字楼项目位于____________，总建筑面积为____________平方米，项目预计竣工时间为____________年____________月。4.合作内容认筹双方同意，甲方为本项目的开发方，负责项目的策划、建设和销售；乙方为认筹方，有意向参与本项目的认筹，享有优先购买权。5.合作方式认筹金额为____________万元，乙方在签署本协议时需支付定金____________万元，余款在项目开盘时支付。认筹定金的用途为：项目开发及建设费用市场推广及销售费用其他相关费用定金支付后，乙方将获得该项目的优先认购权。6.权利与责任6.1甲方的权利与责任1.甲方有权在项目开盘前进行市场宣传与推广。2.甲方需按照约定时间完成项目建设，并确保建筑质量符合国家及地方相关标准。3.项目如因不可抗力原因导致延期，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。4.甲方需在项目开盘前向乙方提供详细的项目资料，包括建筑设计、配套设施、物业管理等信息。6.2乙方的权利与责任1.乙方有权在认筹期间了解项目进展情况，并要求甲方提供相关信息。2.乙方应按协议约定及时支付认筹定金及后续款项，逾期支付的，甲方有权收取逾期利息。3.乙方在认筹期间不得转让认筹权利，特殊情况需经甲方同意。4.乙方不得对项目进行不当的干扰或影响。7.保密条款双方均需对在协议履行过程中获知的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。违约方需承担相应的法律责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.收益分配认筹定金在项目开盘后，将作为乙方购买房产的部分款项。若项目未能如期开盘，甲方应在合理时间内全额退还乙方认筹定金，并支付相应的利息。9.合作保障措施1.甲方承诺如未按约定时间完成项目，乙方有权要求甲方赔偿因延期造成的损失。2.若甲方在认筹过程中存在虚假宣传或隐瞒重要信息，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。3.合作期间，任一方如需解除协议，需提前____________天通知对方，并协商处理相关事宜。10.违约责任如任一方违反本协议约定，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。11.争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方另行协商并签署补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附则本协议的解释权和修订权归甲乙双方共同所有，任何修改或补充均应以书面形式确认，并附于本协议后。---甲方：__________________（签字）乙方：_________________