2024年商业租赁合同助您顺利开展业务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁合同，助您顺利开展业务本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用10.1适用法律第十一条其他约定11.1其他约定事项第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____商业大厦第____层，总面积为____平方米的办公空间。办公空间内包含____个办公桌椅、____个文件柜、____个会议桌椅等办公设施。1.2租赁目的承租人租赁该办公空间用于____（填写租赁目的，如：开展业务、设立分支机构等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。3.3租金支付日期租金每月的____日前支付。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于合法用途，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：更换主要设施、结构修复等。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维修和小修，包括但不限于：维修损坏的设施、更换损坏的配件等。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应购买商业综合保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同，并视为本合同不可分割的一部分。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限双方应在合同履行过程中，及时向对方发出通知，确保对方能够及时了解合同履行情况。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的租赁期限及双方约定执行。第十四条双方信息14.1出租人信息出租人名称：____地址：____联系人：____联系电话：____14.2承租人信息承租人名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。2.2第三方责任第三方应对其履行过程中产生的损失承担责任。第三条第三方介入的协调和监督3.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。3.2第三方监督甲乙双方有权对第三方履行情况进行监督，确保其符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行过程中对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质等因素协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同约定或违反法律规定，构成违约。5.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方合法权益，不得侵犯第三方权益。6.2第三方权益受损处理如甲乙双方侵犯第三方权益，第三方有权依法维权。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同履行关系，第三方并非合同当事人。7.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担独立责任，甲乙双方互不承担第三方责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方变更如第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。8.2第三方解除如第三方解除合同，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议处理期间争议处理期间，甲乙双方应继续履行合同，确保合同顺利履行。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他约定甲乙双方与第三方另有约定的，应以书面形式补充本合同，并视为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物使用和维护手册附件四：维修服务合同附件五：保险单据附件六：第三方服务合同附件七：租赁合同补充协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁物的地址、面积、设施等信息，包括但不限于楼层、房间号、办公桌椅数量等。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件作为租金支付的证明，包括支付时间、支付金额等信息。附件三：租赁物使用和维护手册详细要求和说明：本附件提供租赁物的使用和维护指南，包括设施操作方法、保养周期等。附件四：维修服务合同详细要求和说明：本附件与第三方维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的范围、费用等。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件为承租人购买的商业综合保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件与第三方服务提供商签订的合同，明确服务内容、费用等。附件七：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件作为租赁合同的补充，包括任何双方协商一致的变更或补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物。2.出租人未能履行合同约定的其他义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能履行合同约定的其他义务。5.第三方未能按照合同约定和法律规定履行义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失计算。3.维修责任：根据租赁物的损坏程度和维修费用计算。示例说明：如果出租人未能在约定时间内提供租赁物，承租人可以要求支付违约金，并有权要求赔偿因延迟导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物业及设施。2.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，包括开始日期和结束日期。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失。6.第三方：指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其