2024年办公楼装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼装修工程合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的其他约定2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程时间表3.工程设计与施工3.1设计要求3.2设计提交时间及方式3.3施工标准与工艺3.4施工队伍及管理3.5工程质量控制4.材料供应与管理4.1材料种类与品牌4.2材料供应时间及方式4.3材料质量标准4.4乙方对材料的管理及保管5.工程验收与保修5.1工程验收标准5.2工程验收时间及流程5.3工程保修期限5.4保修范围与责任6.合同价款与支付6.1合同总价6.2支付方式与时间6.3价款调整条件及方式6.4工程进度款支付比例及时间7.合同履行与违约责任7.1甲方义务与责任7.2乙方义务与责任7.3违约情形及处理方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序及方式10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的权利与义务处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行障碍12.3不可抗力后果的处理方式13.其他约定13.1甲方与乙方对其他事项的约定13.2附件及补充协议14.合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性与法律效力14.3附件的修改与替换程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方对合同主体及定义的其他约定双方同意本合同所称甲方是指具有独立法人资格的×××公司，乙方是指具有合法经营资格的×××装修工程有限公司。本合同的双方代表分别是甲方的授权代表和乙方的法定代表人。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为办公楼装修工程，主要包括但不限于办公室内部装修、公共区域装修、设施设备安装等。2.2工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号，即甲方公司现有办公楼。2.3工程规模根据甲方提供的办公楼建筑图纸和装修需求，双方确认工程规模为××××平方米。2.4工程预算本工程预算总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括材料费、人工费、管理费、税费等。2.5工程时间表双方约定本工程自××××年××月××日起至××××年××月××日竣工，总工期为××天。第三条工程设计与施工3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和办公楼的实际状况，提供符合国家相关规范及行业标准的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。3.2设计提交时间及方式乙方应在合同签订后××天内向甲方提交设计方案，甲方应在收到设计方案后××天内给予反馈。3.3施工标准与工艺乙方应按照双方确认的设计方案和施工图进行施工，确保施工质量符合国家相关规范及行业标准。3.4施工队伍及管理乙方应具备专业的施工队伍和管理人员，负责本工程的施工及管理。3.5工程质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量满足合同要求。第四条材料供应与管理4.1材料种类与品牌乙方应根据甲方的要求及设计方案，选用符合国家相关规范及行业标准的建筑材料、装修材料和设备。4.2材料供应时间及方式乙方应在合同约定的时间内，将材料供应至施工现场。4.3材料质量标准乙方应保证供应的材料质量符合国家相关规范及行业标准，并提供相应的质量证明文件。4.4乙方对材料的管理及保管乙方应对供应的材料进行妥善管理和保管，确保材料在施工过程中不受损坏。第五条工程验收与保修5.1工程验收标准本工程验收标准按照国家和行业的相关规范及标准执行。5.2工程验收时间及流程双方约定在工程竣工后××天内进行验收。验收不合格的，乙方应在接到整改通知后××天内进行整改。5.3工程保修期限本工程保修期限为××年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.4保修范围与责任乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第六条合同价款与支付6.1合同总价本工程合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。6.2支付方式与时间甲方支付方式为分期支付，具体支付时间及比例在附件中约定。6.3价款调整条件及方式合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需对合同价款进行调整的，双方可协商确定。6.4工程进度款支付比例及时间双方约定工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每季度末。第八条合同履行与违约责任8.1甲方义务与责任甲方应按照合同约定提供施工场地、材料及其他必要的施工条件，并按时支付合同价款。8.2乙方义务与责任乙方应按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量，并按时完成工程。8.3违约情形及处理方式一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。10.2合同解除条件合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序及方式合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。11.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的事项，并承担相应的权利与义务。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后××年。12.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同履行障碍如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.3不可抗力后果的处理方式双方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商确定合同价款的调整或合同的终止。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件的有效性与法律效力附件与本合同具有同等法律效力，一经签订即成为合同不可分割的一部分。14.3附件的修改与替换程序附件的修改或替换应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、监督工程进度、质量控制等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，如需第三方介入本合同履行，应事先双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的身份证明、资质证明等相关文件，以证明其具备介入的资格和能力。2.3第三方介入后，应严格遵守本合同的条款和双方之间的约定，按照合同约定的义务和责任进行工作。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任和工作义务，包括但不限于工程监理、质量控制、进度协调等。3.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地履行监督、检查职责。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成介入工作，并接受甲方和乙方的监督。第四条第三方介入的报酬及支付4.1甲方和乙方同意，第三方介入所需的报酬，应按照双方协商确定的费用标准进行支付。4.2第三方介入报酬的支付方式、时间及比例，应在本合同补充协议中进行明确。4.3甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定及时支付报酬。第五条第三方介入的责任限额5.1甲方和乙方明确，第三方介入的责任限额应根据第三方的工作性质、内容、风险等因素进行确定。5.2甲方和乙方应在补充协议中明确第三方介入的责任限额，包括但不限于责任范围、责任限额金额等。5.3甲方和乙方应按照约定承担第三方介入超出责任限额的风险和损失。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方同意，第三方介入的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方及第三方确认。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的执行和效力。6.3甲方和乙方应就第三方介入的变更或解除，及时通知对方，并按照约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，甲方、乙方应按照合同约定及法律规定，履行相应的义务和责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守本合同及双方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。8.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同义务，应立即通知甲方和乙方。9.2第三方应采取合理措施减少损失，并根据不可抗力事件对履行本合同的影响，与甲方和乙方协商确定后续履行方案。9.3不可抗力事件导致第三方无法履行或延迟履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同的补充协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。10.2本合同补充协议的终止或解除，不影响本合同其他条款的执行和效力。10.3甲方、乙方与第三方应就本合同补充协议的终止或解除，及时通知对方，并按照约定处理相关事宜。第十一条附件11.1本合同补充协议的附件，包括但不限于第三方身份证明、资质证明等相关文件。11.2附件与本补充协议具有同等法律效力，一经签订即成为本补充协议不可分割的一部分。11.3附件的修改或替换，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及其修改意见附件二：施工图纸及相关技术文件附件三：材料供应清单及品牌资质附件四：工程进度计划及时间表附件五：质量检查报告及验收标准附件六：安全防护措施及应急预案附件七：支付凭证及进度款支付时间表附件八：变更协议及补充协议附件九：第三方资质证明及身份文件附件十：合同解除或终止协议附件的详细要求和说明：1.设计方案及其修改意见：应包括完整的设计图纸、效果图、施工图等，以及双方对设计方案的修改意见和确认书。2.施工图纸及相关技术文件：应详细说明施工过程中的各项技术要求，包括材料选择、施工工艺、节点构造等。3.材料供应清单及品牌资质：列出所有材料种类、品牌、型号及供应商信息，并提供材料的质量证书或检测报告。4.工程进度计划及时间表：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。5.质量检查报告及验收标准：包括工程质量检查报告、验收标准及方法，以及双方认可的质量评定标准。6.安全防护措施及应急预案：详细描述工程安全防护措施和应急预案，包括安全事故的应对流程和责任分配。7.支付凭证及进度款支付时间表：记录所有支付凭证和进度款的支付时间和金额，以及支付的条件和依据。8.变更协议及补充协议：涉及合同变更或解除的协议，应详细说明变更的内容和影响，以及双方的责任和义务。9.第三方资质证明及身份文件：提供第三方的合法资质证明和身份文件，以证明其具备履行合同的能力。10.合同解除或终止协议：明确合同解除或终止的条件、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款或支付的价款不符合约定。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行监督、检查职责或未达到约定的质量标准。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的义务，导