仓库空间租赁合同

仓库空间租赁合同租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有符合乙方需求的仓库空间，乙方有意向租赁该仓库空间以进行仓储业务，双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

1.1甲方同意将自有仓库空间出租给乙方使用，乙方负责支付租金及履行本合同约定的各项义务。

1.2乙方租赁甲方仓库空间的目的是用于存放、管理及分发货物，进行仓储业务。

二、签订背景

2.1甲方为依法成立、拥有独立法人资格的企业，具备出租仓库空间的合法权利。

2.2乙方为依法成立、从事仓储业务的企业，具有租赁仓库空间的需求和能力。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就仓库空间租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，切实履行各自的权利和义务。

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1甲方应向乙方提供仓库空间，并确保该仓库空间符合乙方存放货物的需求。

3.2甲方应确保仓库空间的设施设备完好，包括但不限于消防设施、安全监控系统、照明系统等，以满足乙方正常使用。

3.3乙方应按照甲方规定的用途使用仓库空间，不得存放危险品、违禁品或其他甲方明确禁止的物品。

3.4甲方负责仓库空间的日常维护和管理，确保仓库空间的安全、整洁、通风、干燥。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订续租合同。

五、价格与支付

5.1乙方应按约定的价格向甲方支付租金，租金支付方式为每____个月支付一次。

5.2甲方应在每个支付周期开始前向乙方提供租金支付通知，乙方应在收到通知后____个工作日内完成支付。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

六、保密条款

6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。

6.3本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照约定提供仓库空间或提供不符合约定条件的仓库空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用仓库空间，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定，切实履行各自的权利和义务。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

10.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用仓库空间，并遵守甲方的管理规定。

（3）甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方将仓库空间恢复原状或承担恢复费用。

10.2义务

（1）甲方应保证仓库空间的合法所有权和出租权，确保乙方在租赁期间安心使用。

（2）甲方应按约定提供仓库空间，并确保仓库空间的设施设备正常运行。

（3）甲方应负责仓库空间的日常维护和安全管理，确保仓库空间的安全、整洁、通风、干燥。

（4）甲方应在合同执行期间提供必要的支持和协助，以保障乙方正常开展业务。

十一、乙方的权利与义务

11.1权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的仓库空间。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合质量标准的仓库空间和设施。

（3）乙方有权在租赁期间享有甲方提供的必要服务和协助。

11.2义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应按照约定用途使用仓库空间，不得存放危险品、违禁品或其他甲方明确禁止的物品。

（3）乙方应遵守甲方的仓库管理规定，确保仓库空间的安全、整洁。

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将仓库空间恢复原状或承担恢复费用。

十二、合作方式

12.1双方应建立良好的沟通机制，及时就合同执行过程中的问题进行协商解决。

12.2双方应密切合作，共同确保仓库空间的正常使用和业务顺利进行。

12.3甲方应向乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于提供设备使用、安全防护等。

12.4乙方在租赁期间如需进行装修、改造等，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止或双方协商一致延长。

13.2合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理续租手续。若乙方未按时通知或甲方不同意续租，本合同自动终止。

十四、合同终止条件

14.1在以下情况下，甲方有权立即终止本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定使用仓库空间，导致甲方遭受损失的；

（3）乙方因违法行为被政府有关部门查封、吊销营业执照等，无法继续履行合同的；

（4）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方利益的。

14.2在以下情况下，乙方有权立即终止本合同：

（1）甲方未按约定提供仓库空间或提供的仓库空间不符合合同约定的；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用仓库空间的；

（3）甲方发生重大违约行为，严重影响乙方利益的。

十五、合同的变更

15.1在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的补充条款。

15.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

十六、合同的解除

16.1双方同意，在本合同约定的解除条件成就时，有权解除本合同。

16.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。

16.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定办理合同终止手续。

十七、争议解决机制

17.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

17.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

17.3在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

十八、法律适用和管辖法院

18.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

18.2双方同意，合同签订地人民法院为双方争议解决的唯一管辖法院。

十九、合同效力

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

19.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分。

19.3本合同具有法律效力，双方应严格遵守，切实履行各自的权利和义务。

合同结尾：

二十、合同签字盖章

甲乙双方兹确认，已充分理解本合同所有条款之内容，并无任何异议，现自愿签署本合同。

甲方（出租方）签字：____________________

甲方（出租方）盖章：____________________

签字日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_______________