租赁合同水电气条款

租赁合同水电气条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条水电气费用的承担1.1费用分担原则a.甲方负责水电气的计量设备安装及维护，确保设备的正常使用。b.乙方应按月向甲方支付水、电、气费用，费用以甲方提供的计量表或账单为准。c.若计量设备出现故障，甲方需负责维修，乙方应在此期间支付实际使用费用。d.若乙方未按时支付水电气费用，甲方有权暂停供水、供电、供气服务，直到费用结清。1.2计费标准与依据a.甲方根据当地水、电、气公司定期公布的收费标准进行计费，费用标准会随政府调整而变化。b.水电气费用的计费周期为每月一次，费用由甲方按实际使用量进行核算。c.乙方应在每月账单结算后10日内结清当月费用，逾期付款按日加收滞纳金。d.甲方如发现乙方有违规用水、用电、用气行为，需提前通知乙方整改，且乙方应承担由此产生的费用。1.3特殊费用的处理a.乙方如需额外安装水电气设备，须提前征得甲方书面同意，并由乙方自行承担相关费用。b.如因乙方私自更改设备或违章用水用电，造成的损失及维修费用由乙方承担。c.甲方提供的水电气服务，包括基本服务费用，不涉及任何特殊或超标用量的费用。d.对于无法计量的水电气消耗，甲方有权根据周边市场情况，进行估算并向乙方收取相关费用。第二条费用支付与结算2.1费用支付方式a.乙方应通过银行转账或甲方认可的其他支付方式向甲方支付水电气费用。b.乙方应提供正确的银行账户信息，确保支付款项及时到账。c.甲方如需修改支付方式，必须提前一个月通知乙方。d.乙方应保留支付凭证，以备甲方查询及核对。2.2账单核对与争议解决a.甲方每月向乙方提供水电气费用账单，乙方应在收到账单后5个工作日内核对。b.乙方如对账单有异议，应在收到账单后的5日内书面向甲方提出，甲方应予以核实并及时回复。c.如双方无法达成一致意见，可委托第三方专业机构进行审计，审计结果应作为最终依据。d.乙方逾期未提出异议，视为已确认账单无误。2.3欠费处理与滞纳金a.若乙方未按时支付水电气费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一的比例计算。b.若乙方欠费超过30日，甲方可采取法律手段追缴欠款，并有权要求乙方承担相关的法律费用。c.乙方如有长期欠费行为，甲方可提前解除租赁合同，要求乙方立即搬出。d.甲方不得无故拖延水电气费用的结算和收取，应确保乙方及时收到账单及相关费用提醒。第三条水电气服务的终止与恢复3.1服务终止条件a.如乙方长期未支付水电气费用，甲方可按合同约定终止水电气供应。b.若乙方存在违约行为，且严重影响甲方利益，甲方有权提前解除租赁合同，并终止水电气服务。c.乙方在合同期满后未续签协议，水电气服务自动终止。d.在甲方确认乙方违约后，甲方可立即暂停或终止水电气供应，直至乙方完成欠款支付。3.2恢复服务条件a.乙方支付清欠款后，甲方应及时恢复水电气供应。b.恢复服务前，乙方须支付恢复服务的相关费用（如有）。c.乙方恢复使用水电气服务的行为，视为已同意本合同中的各项条款和条件。d.甲方恢复服务后，如乙方再次未按时支付费用，甲方可依照本合同再次终止服务。3.3紧急情况下的服务中断a.如出现不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的水电气中断，甲方不承担责任，且乙方无法追究甲方的违约责任。b.甲方应在中断发生后尽快通知乙方，并尽力恢复服务。c.在紧急情况下，乙方应自行采取应急措施，以保障正常生活和工作秩序。d.紧急情况下，乙方不得要求甲方承担额外的赔偿责任。第四条保密条款4.1保密义务a.双方承认在履行本合同过程中可能接触到对方的商业机密及敏感信息，双方有责任对其进行保密。b.乙方不得将甲方的任何商业秘密透露给第三方，除非事先获得甲方书面同意。c.保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或依法必须披露为止。d.任何一方泄露机密信息，需承担由此产生的所有损失及法律责任。4.2信息保护a.甲方对乙方的支付信息、合同条款、使用情况等内容予以保密，除非法律要求，否则不公开披露。b.乙方应确保其支付方式和账号信息的安全，若由于乙方未尽保密义务而导致任何损失，乙方应承担责任。c.甲方不得利用乙方的任何商业信息进行不正当竞争或谋取私人利益。d.双方应采取合理措施保护对方的商业秘密，避免任何形式的泄露。第五条争议解决5.1协商解决a.双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。b.