公租房实物配租租赁合同书

合同编号：__________公租房实物配租租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施设备。5.2乙方发现房屋及设施设备损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及设备清单（根据实际情况列明房屋内的设施设备，如家具、家电等）附件二：公租房使用说明书（详细说明公租房的使用注意事项、设施设备操作方法等）注意事项：1.甲方应确保所出租的公租房符合国家关于公租房的相关规定，具备出租条件。2.乙方在签订合同时，应如实提供个人信息，确保身份真实有效。3.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。4.乙方在使用房屋及设施设备时，应合理、谨慎使用，避免造成损坏。5.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.合同变更或解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并有权出租的当事人。2.承租方：指依法租赁房屋并有权使用房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决。8.友好协商：指双方在解决争议时，本着相互尊重、平等互利的原则进行协商。特殊应用场合：1.家庭团聚：乙方因家庭团聚需要租赁甲方公租房，合同期限较长，可能需要续签合同。补充条款：如乙方因家庭团聚需要延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.学生租赁：乙方为学生，租赁期限为学业期间，合同到期后可能需要续签。补充条款：如乙方在租赁期限内完成学业，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.老年人租赁：乙方为老年人，需要甲方提供一定的生活便利和关怀。补充条款：甲方应确保房屋内设施设备安全可靠，并提供必要的维修服务。甲方应尊重乙方的生活习惯，提供适宜的居住环境。4.残疾人租赁：乙方为残疾人，需要特殊设施和无障碍环境。补充条款：甲方应根