建筑施工居间合同2024年

合同编号：__________建筑施工居间合同甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程预算：_______第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与施工方之间的居间人，应负责寻找具有良好信誉和实力的施工方，并协助甲方完成工程的发包工作。2.2乙方应协助甲方与施工方进行合同谈判，确保合同条款的公平、合理，并最大限度地维护甲方的利益。2.3乙方在工程施工过程中，应负责协调甲方与施工方之间的关系，确保工程的顺利进行。2.4乙方应协助甲方对施工方的施工进度、质量、安全等进行监督，确保工程按期完成，并达到约定的质量标准。2.5乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与工程相关的任何信息。第三条居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为工程总造价的_______%。3.2甲方应在工程开工前支付乙方居间服务费用的_______%。3.3乙方应在工程竣工并验收合格后，向甲方开具正式发票，甲方按照约定支付剩余的居间服务费用。3.4乙方应保证收取的居间服务费用符合国家相关法律法规的规定。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准等履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2甲方未按照本合同约定的费用支付条款支付居间服务费用的，应按照逾期付款部分每天支付_______%的违约金。4.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的解除和终止5.1在工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。5.3本合同的解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格履行本合同的约定，确保工程的顺利进行。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得泄露甲方商业秘密。（3）甲方应按照约定时间支付乙方居间服务费用，确保乙方正常开展服务。（4）双方在履行合同过程中应相互配合，及时解决争议，确保工程进度。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.管辖权：指法院对特定案件的审判权。根据我国法律规定，合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应确保居间服务的合规性，遵守相关法律法规，不得利用居间地位谋取不正当利益。同时，乙方应主动披露与工程相关的所有潜在利益冲突，以确保交易的公正性。2.场合：工程涉及专业技术或特殊材料。补充条款：乙方应具备相关专业技术知识，能够准确理解甲方对工程专业技术要求的需求，并协助甲方选择合适的施工方。乙方应负责协调特殊材料的采购，确保材料质量符合工程要求。3.场合：工程期限紧迫。补充条款：乙方应加大寻找施工方的力度，确保在最短时间内找到合适的施工方，以满足甲方的工程期限要求。同时，乙方应协助甲方与施工方协商合理的施工计划，确保工程按时完成。4.场合：甲方对施工方的质量要求极高。补充条款：乙方应挑选具有良好质量记录的施工方，并协助甲方制定详细的质量验收标准。在工程施工过程中，乙方应加强对施工质量的监督，确