镇江市房屋委托购买合同范本

镇江市房屋委托购买合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：镇江市_______区_______街道_______号2.房屋面积：_______平方米3.房屋户型：_______室_______厅_______卫4.房屋楼层：_______层5.房屋朝向：_______朝6.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）二、委托事项1.甲方委托乙方购买上述房屋，并代表甲方办理相关手续。2.乙方应按照甲方的要求，办理房屋购买事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、支付房款、办理贷款、办理过户等。3.乙方应确保甲方了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量、产权、配套设施等。4.乙方应协助甲方办理房屋装修、家具购买等事宜，如有需要，甲方可以另行委托乙方办理。三、委托费用1.乙方在购买房屋过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、餐饮等，由甲方承担。2.乙方应向甲方收取购房款、税费、中介费等费用，具体金额按照实际发生数额计算。3.乙方在办理房屋过户过程中产生的费用，包括但不限于过户费、印花税等，由甲方承担。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方要求解除合同，应提前书面通知乙方。甲方应支付乙方因此产生的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.在合同有效期内，如乙方购房事宜，应提前书面通知甲方。乙方应退还甲方已支付的费用，并承担因此产生的损失。3.合同期满后，如房屋购买事宜未完成，甲方应支付乙方一个月的生活费用，并承担因此产生的损失。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方在购买房屋过程中出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：_______年_______月_______日在此，提醒广大购房者，签订房屋买卖合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，也要了解相关法律法规，避免陷入合同纠纷。祝您购房顺利！购房是一件大事，涉及到大量的资金和法律法规，所以在镇江市委托购买房屋合同范本的基础上，我还想补充一些额外需要注意的事项，希望能对你有所帮助。比如说，房屋的产权问题，这是非常重要的一点。在购买房屋之前，一定要确认房屋的产权是否清晰，是否存在争议。你可以要求乙方提供房屋的产权证明，并且可以委托律师进行产权调查，以确保房屋的产权没有问题。再比如说，房屋的质量问题。虽然乙方应确保甲方了解房屋的真实情况，但作为甲方，你还是需要亲自或者委托专业机构对房屋的质量进行检查，确保房屋没有重大的质量问题。房屋的过户问题也是需要特别注意的。在购买房屋之后，需要办理过户手续，这个过程中可能会产生一些费用，如过户费、印花税等，这些费用由甲方承担。所以，你需要提前了解过户过程中可能产生的费用，做好预算。我想提醒你，购房是一项重大的投资决策，所以在签订合同之前，一定要充分了解房屋的情况，明确自己的需求和预算，做好充分的准备。如果你对合同的条款有疑问，可以咨询律师或者专业机构，确保自己的权益得到保障。重点：1.房屋基本信息明确，包括位置、面积、户型、楼层、朝向和总价。2.委托事项详细，包括购买房屋及办理相关手续。3.委托费用清晰，包括乙方办理房屋购买事宜产生的费用和过户费用。4.合同解除和终止的条件及违约责任明确。5.争议解决方式明确，适用中华人民共和国法律。6.其他约定包括合同有效期和签字日期。难点：1.确认房屋产权清晰，无争议。2.检查房屋质量，无重大质量问题。3.了解并预算过户过程中可能产生的费用。注意事项：1.购房是一项重大投资决策，需充分了解房屋情况和法律法规。2.