服装店出租合同协议书

合同编号：__________服装店出租合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租店面基本情况1.1甲方出租的服装店位于__________（地址），店面面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租店面享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法乱纪的项目。4.2乙方应按照甲方提供的店面进行装修、布置，经营项目的品牌、种类、价格等应报甲方备案。五、权利义务5.1甲方应保证店面的正常使用，确保水电、消防、安全等设施设备齐全、正常运行。5.2乙方应合理使用店面，爱护公共设施，维护店面的整洁和美观。5.3乙方应在租赁期间承担店面的安全责任，确保店面内的货物和人员安全。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店面，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.出租方应保证租赁物符合约定的用途，且拥有合法的出租权利。3.承租方应按约定使用租赁物，并按时支付租金。4.双方应遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪的项目。5.租赁期满后，承租方应按约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。6.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.争议解决方式为通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，能够享有民事权利和承担民事义务的组织。3.出租权利：指出租方对租赁物享有合法出租的权利，包括租赁、转让、抵押等。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付的违约金。7.经营范围：指乙方在租赁期间允许经营的项目范围。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：商场应提供商场内的公共设施使用权限，如Wi-Fi、公共休息区等。补充条款：商场应负责商场的安保工作，确保乙方店面的财产安全。2.短期租赁：补充条款：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，每日租金为____元。补充条款：租赁期限少于六个月时，乙方有权提前解除合同，但需提前三天通知甲方。3.带货租赁：补充条款：乙方租赁店面时，有权携带自有的服装货物进行销售。补充条款：甲方不得干涉乙方货物的定价、促销等销售策略。4.装修期：补充条款：甲方应在店面交付时提供完整的装修图纸及设施清单。补充条款：甲方负责店面装修期间的施工监管，确保装修质量。5.联合经营：补充条款：甲方与乙方可以共同开展营销活动，相关费用及收益分配按双方协议执行。补充条款：甲方与乙方不得