工程分包合同范本汇编

合同编号：__________分包合同（适用于房屋建筑与装饰工程）一、分包商信息1.1分包商名称：_______1.2分包商地址：_______1.3分包商法人代表：_______1.4分包商联系人：_______1.5分包商联系电话：_______二、发包方信息2.1发包方名称：_______2.2发包方地址：_______2.3发包方法人代表：_______2.4发包方联系人：_______2.5发包方联系电话：_______三、工程概述3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程内容：_______3.4工程总价：_______3.5工程进度：_______四、分包范围及工程量4.1分包范围：_______4.2工程量：_______五、合同价格5.1合同总价：_______元（大写：_______元整）5.2合同价格支付方式：（1）合同签订后_______日内，发包方支付分包商合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%后，发包方支付分包商合同总价_______%；（3）工程验收合格后，发包方支付分包商合同总价_______%。六、合同履行6.1分包商应按照合同约定的工程范围和工程量完成工程。6.2分包商应按照工程进度要求，确保工程按时完成。6.3分包商应保证工程质量，确保工程验收合格。6.4发包方应按照合同约定的价格支付分包商。6.5发包方应提供施工所需的技术资料和现场条件。七、合同变更和解除7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致。7.2合同变更或解除后，分包商应按照变更或解除后的合同内容继续履行。八、违约责任8.1分包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。8.2发包方未按照合同约定支付价款，应承担违约责任。8.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：_______乙方（分包商）：_______授权代表：_______授权代表：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，并对合同条款进行充分的沟通和协商。在签订合同之前，双方应对合同中的关键条款进行明确，如工程范围、工程量、合同价格、支付方式等。2.合同的履行：分包商应按照合同约定的工程范围和工程量完成工程，并按照工程进度要求，确保工程按时完成。发包方应按照合同约定的价格支付分包商，并提供施工所需的技术资料和现场条件。3.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，分包商应按照变更或解除后的合同内容继续履行。4.违约责任：分包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。发包方未按照合同约定支付价款，应承担违约责任。双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在建筑工程中，承担部分工程或者工作，并与发包方签订分包合同的单位或个人。2.发包方：指在建筑工程中，将部分工程或者工作发包给分包商的单位或个人。3.工程范围：指分包商在分包合同中承担的具体工程内容和工程部位。4.工程量：指分包商在分包合同中应完成的工程数量。5.合同价格：指双方在合同中约定的工程总价款。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要进行设计变更或者工程量增减，双方应协商一致，并及时调整合同价款和工程进度。2.不可抗力：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商暂停或终止合同履行，并根据实际情况协商解决。3.工程质量：分包商应保证工程质量，如工程验收不合格，分包商应负责返工、修复，并承担相应费用。4.工程进度：如果分包商未能按照约定的工程进度完成工程，应按照逾期工程量的一定比例支付逾期违约金。5.合同解除：如双方协商一致解除合同，分包商应按照合同约定完成工程