房地产中介服务的合同范本2024年

合同编号：__________房地产中介服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋租赁中介服务；（3）其他与房地产交易相关的咨询服务。1.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部真实、准确、完整的资料和信息。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托，依法开展中介服务活动，并按照甲方的要求及时报告中介服务进展情况。2.2乙方应认真履行房地产中介服务职责，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的服务。2.3乙方应妥善保管甲方的个人信息和房源信息，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。2.4乙方在开展中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方的收费标准和收费方式，支付中介服务费用。3.2乙方应在提供中介服务结束后，向甲方开具正规发票。3.3双方另有约定的，从其约定。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。4.3合同解除后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（扣除已实际发生的费用）。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。5.3如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权拒绝提供中介服务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的信息和资料真实、准确、完整，否则可能导致中介服务无法正常进行或产生纠纷。2.乙方应遵守法律法规，不得泄露甲方个人信息和房源信息，否则可能承担违约责任。3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有变更或解除合同，需提前书面通知并经双方协商一致。4.乙方应按约定提供中介服务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权要求退还已支付的中介服务费用。5.双方应妥善保管合同和相关文件，避免遗失或损坏。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定违约责任，一旦一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。4.合同中应明确双方的权利和义务，以避免因误解或未履行义务而产生纠纷。5.如需变更或解除合同，应遵循合同约定的程序和方式进行。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译服务。2.甲方为首次购房者，需要乙方提供更多的购房指导和帮助。3.乙方为知名房地产中介公司，承诺提供更高品质的服务。4.房屋交易涉及大型家具搬运，甲方需要乙方的协助。5.甲方希望乙方协助处理房屋过户手续。补充条款：1.鉴于甲方为外籍人士，乙方承诺提供专业的翻译服务，确保甲方的权益得到保障。2.鉴于甲方为首次购房者，乙方将提供详细的购房指导和协助，包括房屋选择、价格谈判、合同签订等环节。3.鉴于乙方为知名房地产中介公司，甲方信任乙方提供的服务品质，乙方应确保服务的专业性和高效性。4.鉴于房屋交易涉及大型家具搬运，乙方承诺协助甲方完成搬运工作，并确保家具的安全和完好。5.鉴于甲方希望乙方协助处理房屋过户手续，乙方应提供专业的过户服务，确保过户过程的顺利进行。附件列表：1.房屋买卖合同或房屋租赁合同的副本。2.甲方的身份证明文件。3.乙方的营业