终止房屋租赁协议格式

合同编号：__________终止房屋租赁协议甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、终止合同的约定1.1甲乙双方同意，在本协议签订之日起，终止《房屋租赁合同》的效力，乙方不再享有对该房屋的租赁权。1.2甲乙双方确认，本协议的签订不免除乙方按照《房屋租赁合同》约定承担的违约责任。1.3甲乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方应按照甲方的要求搬出该房屋，并将该房屋及附属设施交还甲方。1.4乙方应在终止合同之日起_______日内，将水电费、物业费等相关费用结清，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。1.5甲乙双方应在终止合同之日起_______日内，办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。二、押金退还2.1甲乙双方确认，乙方已向甲方支付了人民币_______元作为押金。2.2乙方按照本协议约定搬出该房屋，并将该房屋及附属设施交还甲方后，甲方应在_______日内退还乙方押金。2.3若乙方未能按照本协议约定搬出该房屋，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方支付其他相关费用。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对房屋的所有权，且房屋具备租赁条件。2.承租方（乙方）应提供有效的身份证明，并按照合同约定合理使用房屋。3.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.押金退还事宜需严格按照协议执行，如有损坏或未结清费用，应扣除相应金额。5.如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权依法出租房屋。2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权按合同约定使用房屋。3.房屋交接单：记录房屋及其附属设施移交情况的文件。4.押金：乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。7.争议解决：通过协商或法律途径，处理双方因合同产生的分歧。特殊应用场合及补充条款：1.搬迁日期变更：如果乙方因特殊情况（如家庭紧急情况、装修等）需要延后搬出日期，应提前向甲方提出书面申请。甲方在综合考虑后，可以同意乙方延后搬出，但应mutuallyagreeduponanewmove-outdate。新的搬出日期应记录在《房屋交接单》中，并视为本协议的一部分。2.提前终止租赁：如果乙方因工作调动、家庭变化等原因需要提前终止租赁，应提前_______天向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，可以同意乙方的提前终止请求，但乙方应支付提前终止租赁的违约金，具体金额按照《房屋租赁合同》的约定执行。提前终止租赁的事宜也应记录在《房屋交接单》中。3.房屋维修：如果房屋在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由责任方承担。如因房屋本身结构问题导致的损坏，甲方应承担维修费用。维修期间，甲方应尽量减少对乙方居住的影响。4.宠物条款：如果乙方有养宠物，应在签订本协议时告知甲方，并遵守甲方关于宠物的相关规定。如乙方未告知甲方擅自养宠物，甲方有权要求乙方搬出，并扣除相应违约金。宠物造成的损害由乙方负责赔偿。5.房屋用途变更：乙方不得擅自改变房屋用途，如需要改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方的同意。未征得甲方同意而擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付