建筑工程承包合同协议书

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总价：_______元（大写：____________元整）。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2甲方如需延期，应提前____天向乙方提出书面申请，经乙方批准后方可延期。延期天数不超过____天。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。3.2工程质量等级：____级。四、材料供应4.1乙方负责提供工程所需的主要材料，并负责办理有关手续。4.2甲方应按合同约定及时向乙方支付材料款。五、工程款支付5.1工程总价款分三次支付：（1）合同签订后____天内，支付____%；（2）工程进度达到____%后，支付____%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付剩余的____%。5.2支付方式：_______。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期付款金额的____%支付违约金。6.2乙方未按约定时间交付工程，应按逾期交付工程天数的____%支付违约金。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方应按合同约定及时向乙方提供施工场地、施工用水、用电等条件。8.2乙方应按合同约定及时向甲方支付工程款。8.3双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的履行。九、合同的签订、生效和解除9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后失效。9.3合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订：确保合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章，以使合同生效。2.工程质量标准：明确工程质量应符合的国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求，确保工程质量等级达到约定标准。3.工程款支付：注意按时支付工程款，以免产生违约金。4.违约责任：了解违约金的具体计算方式，以便在违约情况下及时履行违约责任。5.争议解决：掌握在发生争议时应通过友好协商解决，协商不成的再向人民法院提起诉讼的原则。解决办法：1.签订补充协议：对于合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，以明确双方的权利义务。2.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。3.履行合同：双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，以避免产生违约责任。4.保管合同：双方均应妥善保管合同，避免合同丢失或损坏，影响合同的履行和争议的解决。关键词语的法律名词解释：1.法定代表人：指依法代表法人或其他组织的自然人。2.授权代表：指被法定代表人授权代表其行使权利、履行义务的自然人。3.合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的状态。4.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。7.补充协议：指在原有合同基础上，对未尽事宜进行明确约定的协议。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果发包人在工程进行中提出变更要求，如增加或减少某些工程内容，甲方应在收到变更通知后的5个工作日内与乙方协商，并根据变更情况重新确定工程总价和工期。2.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成，双方应协商调整工期，并根据实际情况分担由此产生的费用。3.工程质量争议：如双方在工程质量问题上产生分歧，应立即停止施工，并共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由提出争议的一方承担，但若检测结果表明质量问题由甲方造成，检测费用由甲方承担。4.工程款支付：甲方应在每个支付周期结束后的5个工作日内向乙方支付工程款。若甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额的5%作为违约金。5.违约责任：若甲方未按约定时间交付工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：