标准租房协议书格式模板

合同编号：__________标准租房协议书格式模板甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号），建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施及设备：详见附件《房屋设施及设备清单》。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元，用以保障甲方房屋及设施设备的完好。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋设施及设备清单》进行使用和维护。5.2因正常使用造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修；非正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。维修费用按照实际情况承担。第六条提前解除协议6.1双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2甲方提前解除协议的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除协议的，应支付甲方剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：《房屋设施及设备清单》注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保填写合同内容的真实、准确、完整，如有虚假陈述，违约方应承担相应责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，爱护甲方财产，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，甲方有权提前解除协议并追究乙方违约责任。（4）租赁期满或提前解除协议后，乙方应按照约定将房屋及设施设备交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（5）双方在履行协议过程中应遵守相关法律法规，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.解决办法：（1）双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保了解协议各项条款。（2）在履行协议过程中，双方应严格按照约定执行，如有疑问或异议，应及时沟通协商。（3）如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可按照协议约定的争议解决方式进行。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁甲方房屋的人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行协议，向甲方支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。7.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，双方应在补充条款中明确宠物的种类、数量、饲养要求等，以及乙方应承担的宠物管理责任。补充条款：10.1乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关法律法规。10.2乙方应对宠物进行定期防疫、洗澡、修剪指甲等，确保宠物健康。10.3乙方应在租赁期间承担宠物产生的所有费用，包括但不限于食品、医疗、寄养等。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并在补充条款中明确改造内容、期限、费用等。补充条款：11.1乙方进行房屋改造前，应向甲方提交改造方案，并征得甲方书面同意。11.2改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免影响其他邻居。11.3改造完成后，乙方应将房屋恢复至改造前的状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。3.共同居住人：乙方租赁房屋期间，如需与其他人共同居住，应提前通知甲方，并在补充条款中明确共同居住人的身份、数量等。补充条款：12.1乙方共同居住人应符合房屋租赁相关法律法规的要求。12.2共同居住人如需入住，应与乙方一同签署本补充条款。12.3共同居住人违反本协议的，乙方承担相应责任。附件列表：1.房屋设施及设备清单2.宠物疫苗接种证明3.改造方案及相关审批文件4.共同居住人身份证明注意事项：1.双方