合肥市区个人租房协议

合同编号：__________合肥市区个人租房协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条房屋描述甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，多退少补。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附：房屋附属设施清单（见附件）注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免不当使用导致损坏。4.提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照协议约定办理相关手续。5.双方应严格遵守本协议各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，采取的法律程序和方法。应用场合1：学生租赁学生乙方的租期为学期制，即每学期结束后如果需要续租则提前一个月通知甲方。另外，考虑到学生可能会在学习期间需要频繁加班或学习，可以在合同中增加一条关于延长租期的特殊规定，如乙方因特殊情况需要延长租期，可以与甲方协商并签订补充协议。附件列表：学生身份证明、学期课程表。应用场合2：家庭租赁如果乙方是一个家庭，那么合同中可以增加关于儿童安全的规定，如要求甲方提供安全设施，或者禁止在房屋内进行可能危害儿童安全的活动。另外，考虑到家庭可能会有一些特殊的物品需要存放，可以在合同中增加一条关于存储空间的规定。如果乙方需要额外存储空间，可以与甲方协商并签订补充协议。附件列表：家庭成员身份证明、儿童出生证明。应用场合3：短期租赁如果乙方的租期较短，比如只是短期出差或度假，那么