宾馆过户合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宾馆过户事宜达成如下协议：第一条过户标的1.2过户标的包括：房产证号为_______的房产、宾馆的所有设备、设施及经营权等。第二条过户条件2.1受让方须为具有独立法人资格的企业或个体经营者。2.3受让方须承诺在过户后继续遵守国家相关法律法规，合法经营。第三条过户费用3.1过户费用包括：房产过户税费、设备转移税费等。具体费用双方协商解决。3.2受让方应在签署本协议后七个工作日内向转让方支付过户费用。第四条过户手续4.1转让方应协助受让方办理相关过户手续，包括但不限于房产过户、设备转移等。4.2受让方应提供所需的相关文件，配合转让方完成过户手续。4.3双方应共同承担过户过程中产生的一切风险和责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因法律法规变化导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应确保主体资格符合法律法规要求，具有独立法人资格的企业或个体经营者才能成为受让方。3.双方在签订合同时，应详细核实过户标的信息，包括房产证号、设备设施等，确保过户标的的准确性。4.双方应严格遵守合同约定的过户手续，配合完成过户过程中的相关事宜。5.双方应按照约定支付过户费用，确保过户费用的及时支付。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位的企业或组织，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务。2.过户：指将财产权利、义务从一方转移到另一方的法律行为。3.过户费用：指在过户过程中产生的税费、手续费等费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.家族企业传承：当一个家族企业需要将宾馆过户给家族成员时，可以使用这份合同模板，但需要添加关于家族成员间的股权分配、经营管理等方面的条款。2.个人转手生意：当一个个人业主想要将经营多年的宾馆转手给另一个人时，可以使用这份合同模板，但需要添加关于经营业绩、客户资源等方面的条款。3.企业并购：当一家企业想要收购另一家宾馆时，可以使用这份合同模板，但需要添加关于收购价格、员工安置等方面的条款。4.外资企业投资：当一家外资企业想要在中国投资一家宾馆时，可以使用这份合同模板，但需要添加关于外资企业在中国投资的特殊规定、税务等方面的条款。补充条款：1.家族企业传承：股权分配：甲方应在过户后将其持有的宾馆股权按照家庭成员人口数量平均分配给乙方。经营管理：乙方在过户后应继续聘请甲方作为宾馆的总经理，负责宾馆的日常经营管理。2.个人转手生意：经营业绩：乙方在过户后应确保宾馆的经营业绩不低于甲方在过户前的平均水平。客户资源：乙方在过户后应尊重甲方的客户资源，继续维护好与客户的关系。3.企业并购：收购价格：甲乙双方同意，宾馆的收购价格为人民币_______元。员工安置：乙方在过户后应继续雇佣甲方的员工，并保障员工的福利待遇。4.外资企业投资：特殊规定：乙方在过户后应遵守中国的法律法规，按照中国的政策进行经营。税务：乙方在过户后应按照中国的税务规