房产商务合同模板

房产商务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3涉案房产已办理完毕房屋所有权登记，无任何权属纠纷。

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2合同标的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于办理房产过户手续前，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3乙方应于办理房产过户手续后，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、房产过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供办理房产过户手续所需的相关文件。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定履行房产过户手续的，应向乙方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________计算。

5.3如因甲方原因导致涉案房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3房产买卖合同签订证明

8.4其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3涉案房产已办理完毕房屋所有权登记，无任何权属纠纷。

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2合同标的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于办理房产过户手续前，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3乙方应于办理房产过户手续后，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为合同总价款的____________________%。

4.2丙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3若乙方未按时支付购房款，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方有权要求丙方在担保期内不得转让、抵押担保物，以确保担保权益。

5.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供相关证明文件，证明其具备购房资格。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方若未按时支付购房款，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________计算。

6.2乙方若未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3乙方若未履行合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或处置涉案房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2土地证复印件

9.3房产买卖合同签订证明

9.4其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。丙方作为担保方，其责任和义务的履行，有助于甲方在交易过程中获得更加稳定的收益。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保了其在交易过程中的权益。甲方在合同中明确了乙方的付款责任、违约责任以及限制条款，旨在保障自身权益不受损害。此外，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供证明文件、要求丙方不得转让担保物等，进一步增强了甲方在交易过程中的主动权和控制力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，引入丙方作为融资方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3涉案房产已办理完毕房屋所有权登记，无任何权属纠纷。

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2合同标的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、融资安排

3.1乙方同意向丙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）用于支付涉案房产的购买款项。

3.2丙方同意为乙方的借款提供融资服务，借款期限为____________________年。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，包括但不限于借款资金的到位时间、还款方式等。

4.3乙方有权在借款到期后，要求丙方协助办理涉案房产的抵押手续，以保障其借款权益。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供涉案房产的产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2若甲方在合同履行期间，未按约定配合乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自处置涉案房产，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方责权利

6.1丙方作为融资方，有权在借款到期时要求乙方按期偿还本金及利息。

6.2丙方有权在乙方未按期偿还借款时，要求甲方提供担保或者承担相应的法律责任。

6.3丙方有权在乙方未按期偿还借款时，要求甲方协助办理涉案房产的抵押手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2土地证复印件

9.3房产买卖合同签订证明

9.4其他与