商铺房屋建造合同模板

商铺房屋建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺房屋建造合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拟在__________（地点）购买商铺土地使用权，并委托乙方负责该商铺房屋的建造工作。

二、乙方同意接受甲方委托，按照甲方要求，在甲方指定的地点进行商铺房屋的建造工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺房屋建造事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方建造的商铺房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一：《商铺房屋建造图纸》。

第二条合同工期

乙方应按照甲方要求，在合同签订之日起__________日内完成商铺房屋的建造工作。

第三条合同价款

一、商铺房屋的建造总价为人民币__________元整。

二、合同价款支付方式：

（一）合同签订后__________日内，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（二）商铺房屋主体结构完工后，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（三）商铺房屋装修完工后，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（四）商铺房屋交付使用后，甲方支付合同价款的__________%作为尾款。

第四条施工质量与验收

一、乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保商铺房屋质量符合设计要求。

二、商铺房屋建造过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查。

三、商铺房屋建造完成后，经甲方验收合格，乙方应协助甲方办理相关产权登记手续。

第五条甲方权利与义务

一、甲方应按照合同约定，按时支付乙方合同价款。

二、甲方应负责提供商铺土地使用权的合法手续，确保乙方施工不受影响。

三、甲方有权对商铺房屋的建造质量、进度、安全等进行监督检查。

第六条乙方权利与义务

一、乙方应按照合同约定，按时完成商铺房屋的建造工作。

二、乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

三、乙方应遵守国家有关建筑工程安全、环保、消防等法律法规。

第七条违约责任

一、任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

二、甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金。

三、乙方未按时完成商铺房屋的建造工作，应向甲方支付__________%的违约金。

第八条争议解决

一、甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同解除

一、在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（一）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（二）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（三）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

二、合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款，并妥善处理合同终止后的相关事宜。

第十一条附件

一、《商铺房屋建造图纸》

二、《商铺土地使用权证明》

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房屋建造合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拟在__________（地点）购买商铺土地使用权，并委托乙方负责该商铺房屋的建造工作。

二、丙方作为项目监理单位，同意接受甲方委托，对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺房屋建造事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方建造的商铺房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一：《商铺房屋建造图纸》。

第二条合同工期

乙方应按照甲方要求，在合同签订之日起__________日内完成商铺房屋的建造工作。

第三条合同价款

一、商铺房屋的建造总价为人民币__________元整。

二、合同价款支付方式：

（一）合同签订后__________日内，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（二）商铺房屋主体结构完工后，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（三）商铺房屋装修完工后，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（四）商铺房屋交付使用后，甲方支付合同价款的__________%作为尾款。

第四条施工质量与验收

一、乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保商铺房屋质量符合设计要求。

二、丙方作为项目监理单位，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量。

三、商铺房屋建造完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，乙方应协助甲方办理相关产权登记手续。

第五条甲方权利与义务

一、甲方有权要求乙方按照合同约定完成商铺房屋的建造工作。

二、甲方有权要求丙方对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

三、甲方有权要求乙方在施工过程中及时沟通，汇报工程进度和质量情况。

四、甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关建筑工程安全、环保、消防等法律法规。

第六条乙方权利与义务

一、乙方应按照合同约定，按时完成商铺房屋的建造工作。

二、乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

三、乙方应遵守国家有关建筑工程安全、环保、消防等法律法规。

四、乙方应积极配合丙方对施工过程进行监督管理。

第七条丙方权利与义务

一、丙方有权对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

二、丙方有权要求乙方在施工过程中及时沟通，汇报工程进度和质量情况。

三、丙方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关建筑工程安全、环保、消防等法律法规。

第八条违约责任

一、任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

二、甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金。

三、乙方未按时完成商铺房屋的建造工作，应向甲方支付__________%的违约金。

四、丙方未履行监督管理职责，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

一、在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（一）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（二）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（三）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

二、合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款，并妥善处理合同终止后的相关事宜。

第十条争议解决

一、甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条附件

一、《商铺房屋建造图纸》

二、《商铺土地使用权证明》

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.加强施工过程的监督管理，确保工程质量和进度。

2.降低施工风险，保障甲方权益。

3.提高施工效率，缩短施工周期。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保商铺房屋的建造质量符合甲方要求。

2.加强甲方在施工过程中的话语权，保障甲方利益。

3.促进施工合同的顺利履行，提高甲方满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房开发建设合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拟在__________（地点）进行商品房开发建设，并委托乙方作为项目承包方进行具体施工。

二、丙方作为专业项目管理公司，同意接受甲方委托，对项目进行全过程管理，确保项目按期、按质完成。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房开发建设事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方在__________（地点）进行商品房开发建设，具体范围、规模、结构等详见附件一：《商品房开发建设方案》。

第二条合同工期

乙方应按照甲方要求，在合同签订之日起__________个月内完成商品房开发建设。

第三条合同价款

一、商品房开发建设的总造价为人民币__________元整。

二、合同价款支付方式：

（一）合同签订后__________日内，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（二）商品房主体结构完工后，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（三）商品房装修完工后，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（四）商品房交付使用后，甲方支付合同价款的__________%作为尾款。

第四条施工质量与验收

一、乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保商品房质量符合设计要求。

二、丙方作为项目管理公司，负责对施工过程进行全过程管理，确保工程质量。

三、商品房建设完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，乙方应协助甲方办理相关产权登记手续。

第五条乙方权利与义务

一、乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

二、乙方有权要求丙方提供必要的管理支持，确保施工顺利进行。

三、乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如场地、材料等。

四、乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督和验收。

第六条丙方权利与义务

一、丙方有权对施工过程进行全过程管理，确保项目按期、按质完成。

二、丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并及时汇报施工进度和质量情况。

三、丙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持，如资金、材料等。

四、丙方有权对甲方提供的材料和设备进行质量检验。

第七条甲方权利与义务

一、甲方应按照合同约定支付合同价款。

二、甲方应确保提供的场地、材料等符合施工要求。

三、甲方应配合乙方和丙方的管理工作，确保施工顺利进行。

四、甲方应负责商品房的产权登记手续。

第八条违约责任

一、任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

二、甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金。

三、乙方未按时完成商品房开发建设，应向甲方支付__________%的违约金。

四、丙方未履行管理职责，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

一、在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（一）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（二）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（三）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

二、合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款，并妥善处理合同终止后的相关事宜。

第十条争议解决

一、甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条附件

一、《商品房开发建设方案》

二、《商品房土地使用权证明》

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________