2024年工业厂房交易合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房交易合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途第三条交易价格3.1厂房交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1厂房转让限制10.2厂房维修责任第十一条税费承担11.1交易税费11.2其他税费第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条合同的解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××工业发展有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人联系人：×××1.1.4出卖人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××科技有限公司1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人联系人：×××1.2.4买受人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于××省××市××区××路××号，交通便利，附近有×××等配套设施2.1.2厂房所处行业：×××2.2厂房面积2.2.1厂房占地面积：××平方米2.2.2厂房建筑总面积：××平方米2.3厂房用途2.3.1厂房目前用途：×××2.3.2买受人购买后用途：×××第三条交易价格3.1厂房交易价格3.1.1厂房交易总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式3.2.1买受人支付厂房交易价格的方式为转账支付，具体支付账户信息如下：账户名称：×××工业发展有限公司账号：××××××××××开户银行：×××银行×××分行3.3支付时间3.3.1买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房交付时间为本合同签订之日起十个工作日内4.2交付条件（1）厂房结构安全，符合我国相关法律法规及建筑设计规范（2）厂房内部设施齐全，能够满足买受人正常使用需求（3）厂房周边环境整洁，交通畅通4.3验收标准4.3.1买受人应按照我国相关法律法规及建筑设计规范对厂房进行验收4.3.2买受人应在验收完毕后五个工作日内向出卖人出具书面验收报告第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷5.1.2出卖人应负责办理厂房过户手续，并承担相关税费5.1.3出卖人应对买受人购买厂房后的经营活动负责必要的协助和配合5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照本合同约定支付交易价格5.2.2买受人应对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房结构和用途5.2.3买受人应对出卖人提供的相关信息和资料保密，不得泄露给第三方第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照本合同约定交付厂房，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的1%6.1.2出卖人未按照本合同约定办理厂房过户手续，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的1%6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按照本合同约定支付交易价格，应支付出卖人违约金，违约金为交易价格的1%6.2.2买受人未按照本合同约定使用厂房，应承担相应法律责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合我国相关法律法规及建筑设计规范8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除本合同，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项第九条合同的生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同的生效不得违反我国相关法律法规及建筑设计规范9.2合同生效时间9.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效第十条附加条款10.1厂房转让限制10.1.1出卖人不得在合同签订之日起至厂房交付期间内，将厂房转让给第三方10.1.2买受人不得在合同签订之日起至厂房交付期间内，将厂房转让给第三方10.2厂房维修责任10.2.1出卖人应保证厂房在交付时结构安全，设施齐全10.2.2买受人应按照合理使用厂房，发现厂房问题应及时进行维修第十一条税费承担11.1交易税费11.1.1厂房交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定承担11.1.2双方应按照国家税务机关的要求，按时足额缴纳税费11.2其他税费11.2.1双方应按照我国相关法律法规，承担与厂房交易相关的其他税费第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等12.2保密期限12.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同解除或终止之日起五年第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.1.1双方同意转让本合同项下的权利和义务13.1.2转让不得违反我国相关法律法规及建筑设计规范13.2合同转让程序13.2.1双方应签订书面转让协议，并报请相关部门批准13.2.2转让协议签订后，双方应按照转让协议约定的方式办理相关手续第十四条合同的解除14.1合同解除条件14.1.1双方同意解除本合同，并签订书面解除协议14.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项14.2合同解除程序14.2.1双方应协商确定解除合同的具体程序和方式14.2.2双方应按照协商确定的解除程序，办理合同解除手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、融资方、监管方、审计方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入本合同履行过程，应得到甲乙双方的书面同意2.2第三方介入不得违反我国相关法律法规及建筑设计规范第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务，并承担相应责任3.2第三方对甲乙方提供的相关信息和资料，应予以保密，不得泄露给其他无关方第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方提供必要的信息和协助4.2第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙方有违约行为，有权要求甲乙方纠正违约行为，并承担相应违约责任第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为平等主体，彼此之间不存在隶属或控制关系5.2第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应按照本合同约定及我国相关法律法规规定执行6.2第三方在履行本合同过程中，如因其故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应赔偿责任6.3第三方在履行本合同过程中，如因其违约行为导致甲乙方损失，应承担相应违约责任第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并报请相关部门批准7.2合同变更内容应符合我国相关法律法规及建筑设计规范第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致本合同解除，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项8.2合同解除后，第三方应停止对甲乙方的任何形式的侵害第九条第三方介入后的争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方应对甲乙方提供的相关信息和资料承担保密义务，直至本合同解除或终止之日起五年10.2第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任第十一条第三方介入后的税费承担11.1第三方应按照我国相关法律法规，承担与本合同履行相关的税费11.2第三方未按法律规定承担税费的，应承担相应法律责任第十二条第三方介入后的合同转让12.1第三方不得在合同签订之日起至厂房交付期间内，将本合同项下的权利和义务转让给第三方12.2第三方违反转让规定的，应承担相应违约责任第十三条第三方介入后的合同解除程序13.1第三方应按照本合同约定及我国相关法律法规，办理合同解除手续13.2第三方违反解除程序的，应承担相应法律责任第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同未涉及的其他事项，如第三方与甲乙方之间的具体权利义务等，由甲乙双方另行签订书面协议予以明确14.2甲乙双方应保证第三方介入后的合同内容符合我国相关法律法规及建筑设计规范第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明附件2：厂房使用权证明附件3：厂房所有权转移登记申请书附件4：厂房使用权转移登记申请书附件5：厂房现状照片附件6：厂房设计图纸附件7：厂房施工许可证附件8：厂房竣工验收报告附件9：厂房产权证书附件10：厂房租赁合同附件11：厂房维修责任协议附件12：厂房保险单附件13：厂房交易价格支付凭证附件14：厂房交付验收单附件15：厂房过户手续办理授权书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付厂房2.出卖人未按照约定办理厂房过户手续3.买受人未按照约定时间支付交易价格4.买受人未按照约定使用厂房5.第三方未按照约定履行相关义务责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定金额支付违约金，如交易价格的1%2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿3.合同解除：双方同意解除本合同，并按照约定方式办理相关手续示例说明：若出卖人未按照约定时间交付厂房，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求出卖人承担损害赔偿责任。如果买受人要求支付违约金，出卖人应按照本合同约定金额支付违约金；如果买受人要求损害赔偿，出卖人应根据买受人因未按时交付厂房而产生的实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.厂