建房地皮合同模板

建房地皮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的建房地皮（以下简称“土地”）的合法使用权，现决定将其出售给乙方；

2.乙方有意购买该土地，并愿意按照本合同约定的条款支付价款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________

2.土地面积：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地使用年限：_________________

5.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，并已取得相关部门的批准文件。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________________元整（￥_______元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同价款；

3.甲方收到合同价款后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付土地及使用条件

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方；

2.土地交付时，应具备以下条件：

a.土地权属清晰，无任何争议；

b.土地使用权证、土地规划许可证等相关文件齐全；

c.土地现状符合合同约定的条件。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%（_____%）；

2.乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付价款金额的_____%（_____%）；

3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、附件

1.土地使用权证；

2.土地规划许可证；

3.双方签订的其他相关协议。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的建房地皮（以下简称“土地”）的合法使用权，现决定将其出售给乙方；

2.丙方作为项目的合作开发方，愿意参与项目的投资与开发，并承担相应的责任；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________

2.土地面积：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地使用年限：_________________

5.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，并已取得相关部门的批准文件。

二、丙方的投资与责任

1.丙方同意出资人民币_________________元整（￥_______元整）参与本项目；

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付投资款；

3.丙方对项目的开发建设承担连带责任，并按照约定比例参与项目的收益分配。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________________元整（￥_______元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同价款；

3.甲方收到合同价款后，应向乙方出具相应的收据。

四、交付土地及使用条件

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方；

2.土地交付时，应具备以下条件：

a.土地权属清晰，无任何争议；

b.土地使用权证、土地规划许可证等相关文件齐全；

c.土地现状符合合同约定的条件。

五、甲方的权益与权利

1.甲方享有土地的完全使用权，并有权对土地进行开发建设；

2.甲方有权监督丙方履行投资义务，确保项目顺利推进；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

4.甲方有权在项目开发过程中，对乙方的开发方案进行审核和调整。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同价款；

2.乙方应按照甲方的要求，制定项目的开发方案，并经甲方审核通过；

3.乙方应保证项目的开发建设符合国家法律法规及土地规划要求。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付价款金额的_____%（_____%）；

2.乙方未按甲方要求制定开发方案或开发方案不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.乙方在项目开发过程中，如违反国家法律法规及土地规划要求，甲方有权要求乙方立即整改，否则甲方有权解除合同。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定支付投资款，并承担相应的投资风险；

2.丙方有权参与项目的决策与管理，并享有相应的收益；

3.丙方有权监督乙方的开发行为，确保项目符合合同约定。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、附件

1.土地使用权证；

2.土地规划许可证；

3.双方签订的其他相关协议。

十二、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保项目的顺利推进。丙方的介入，为项目提供了资金支持，降低了甲方的投资风险；甲方的权益得到充分保障，可以更好地掌控项目进度和质量。通过本合同，甲方的权益为主导，确保了其在项目中的主导地位，同时也为项目的顺利进行奠定了坚实的基础。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.乙方拟在_________________区域进行房地产开发，并有意购买甲方拥有的建房地皮（以下简称“土地”）；

2.丙方作为专业的房地产开发顾问，愿意为乙方提供项目策划、管理及咨询服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________

2.土地面积：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地使用年限：_________________

5.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，并已取得相关部门的批准文件。

二、丙方的服务内容与责任

1.丙方将为乙方提供以下服务：

a.项目策划：包括市场调研、产品定位、营销策略等；

b.项目管理：包括项目进度控制、成本控制、质量控制等；

c.咨询服务：包括政策法规咨询、合作伙伴协调等。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供详细的服务方案；

3.丙方对所提供服务的质量承担连带责任。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________________元整（￥_______元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付合同价款；

3.丙方收到合同价款后，应向乙方出具相应的收据。

四、土地购买及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方；

2.土地交付时，应具备以下条件：

a.土地权属清晰，无任何争议；

b.土地使用权证、土地规划许可证等相关文件齐全；

c.土地现状符合合同约定的条件。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有土地的购买权，并有权在合同约定的期限内完成土地的购买；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付土地；

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务，并对服务质量进行监督；

4.乙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整开发方案。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方；

2.甲方应确保土地权属清晰，无任何争议；

3.甲方应配合乙方完成土地的购买手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的_____%（_____%）；

2.甲方在土地权属方面存在争议的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供详细的服务方案；

2.丙方应按照合同约定提供优质的服务，并对服务质量承担连带责任；

3.丙方应协助乙方完成项目开发过程中的各项手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、附件

1.土地使用权证；

2.土地规划许可证；

3.双方签订的其他相关协议。

十二、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在房地产开发过程中的权益，确保项目顺利进行。乙方作为主导方，