房屋双方租赁合同模板

房屋双方租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修状况：____________________

5.租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限自原租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付期限：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护及维修费用。

六、物业管理及水电费

1.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费。

2.乙方应按照国家规定缴纳水电费，并承担相应费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方，为租赁双方提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修状况：____________________

5.租赁房屋设施：____________________

二、第三方丙方责任

1.丙方负责协调租赁双方的关系，确保租赁合同的顺利履行。

2.丙方负责监督租赁房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

3.丙方负责协调租赁双方的水电费缴纳，确保费用按时缴纳。

4.丙方负责租赁房屋的物业管理，确保乙方遵守物业管理规定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限自原租赁期限届满之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方再将租金支付给甲方。

3.租金支付期限：乙方未按时支付租金的，应向丙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

五、甲方权益

1.甲方拥有租赁房屋的完全所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

2.甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，要求乙方将租赁房屋恢复原状，并退还剩余押金。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用和保养，确保房屋设施的正常使用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方违反物业管理规定，造成邻里纠纷或影响公共秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方丙方权利

1.丙方有权根据租赁合同约定，向乙方收取服务费用。

2.丙方有权监督租赁双方履行合同，确保合同目的的实现。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为租赁双方提供专业、高效的服务，确保租赁合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁房屋的安全、完整，保障自身权益，同时通过丙方的专业服务，提高租赁过程的效率，降低风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方，为租赁双方提供租赁管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修状况：____________________

5.租赁房屋设施：____________________

二、第三方丙方责任

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.丙方负责协调租赁双方的关系，解决租赁过程中出现的争议。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限自原租赁期限届满之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方再将租金支付给甲方。

3.租金支付期限：乙方未按时支付租金的，应向丙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

五、乙方权益

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权，在租赁期间内，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋相关设施设备，确保房屋的适宜居住条件。

4.乙方在租赁期间，如遇到房屋质量问题，有权要求甲方或丙方及时修复。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供租赁房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构，影响乙方的正常居住和使用。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，除非乙方有重大违约行为。

4.甲方在租赁期间，如需进入租赁房屋进行检查或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

七、第三方丙方权利

1.丙方有权根据合同约定，向甲方收取管理服务费用。

2.丙方有权监督租赁合同的履行，确保合同目的的实现。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.