出售阳春房子合同模板

出售阳春房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于阳春市某区域的房产，房产证号为___________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：阳春市某区域某街道某号；

2.房产证号：___________；

3.建筑面积：___________平方米；

4.房屋结构：___________；

5.房屋装修情况：___________；

6.房产证登记人：甲方；

7.房产用途：___________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，将全部房款支付给甲方；

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后___________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后___________个工作日内对房产进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房产交易税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付___________元人民币的违约金；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付___________元人民币的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产买卖合同；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方身份证明复印件；

（五）其他相关文件。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

2.任何一方在履行本合同过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（一）一方丧失民事行为能力；

（二）一方被宣告破产；

（三）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（四）双方协商一致解除本合同。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于阳春市某区域的房产，房产证号为___________，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：阳春市某区域某街道某号；

2.房产证号：___________；

3.建筑面积：___________平方米；

4.房屋结构：___________；

5.房屋装修情况：___________；

6.房产证登记人：甲方；

7.房产用途：___________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，将全部房款支付给甲方；

3.丙方作为担保方，应在乙方支付全部房款后___________个工作日内，向甲方出具担保函，担保乙方履行支付房款义务；

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后___________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后___________个工作日内对房产进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房产交易税费；

3.丙方在担保期间，应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部房款；

2.甲方有权要求丙方在约定时间内出具担保函；

3.甲方有权要求乙方按照约定时间进行房产验收；

4.甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任；

5.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产；

2.乙方有权在约定时间内对房产进行验收；

3.乙方有权要求丙方在约定时间内出具担保函；

4.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房产交易税费；

5.乙方应按照约定时间支付全部房款；

6.乙方在合同履行期间，如需转让购房合同，应经甲方同意。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，向甲方出具担保函；

2.丙方应协助乙方办理房产过户手续及相关税费缴纳手续；

3.丙方在担保期限内，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任；

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付___________元人民币的违约金；

2.乙方在合同履行期间，如需转让购房合同，未经甲方同意，乙方应承担相应的违约责任；

3.丙方未按约定时间出具担保函的，应向甲方支付___________元人民币的违约金；

4.丙方在担保期限内，如乙方违约，丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

5.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付___________元人民币的违约金；

6.甲方在合同履行期间，如需提前收回房产，应提前___________个工作日通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

2.任何一方在履行本合同过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（一）一方丧失民事行为能力；

（二）一方被宣告破产；

（三）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（四）双方协商一致解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产买卖合同；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方身份证明复印件；

（五）丙方身份证明复印件；

（六）其他相关文件。

十二、总结

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，确保交易安全。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更多权利，确保交易顺利进行，实现甲方的利益最大化。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

丙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于阳春市某区域的房产，房产证号为___________，乙方有意购买该房产，但资金不足，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：阳春市某区域某街道某号；

2.房产证号：___________；

3.建筑面积：___________平方米；

4.房屋结构：___________；

5.房屋装修情况：___________；

6.房产证登记人：甲方；

7.房产用途：___________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）；

2.乙方在丙方的融资支持下，将在签订本合同之日起___________个工作日内，支付首付___________元；

3.乙方将在剩余房款支付期限内，按照约定分期支付；

4.丙方提供融资服务，并收取相应利息。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后___________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后___________个工作日内对房产进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房产交易税费；

3.丙方在融资期间，应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产；

2.乙方有权在约定时间内对房产进行验收；

3.乙方有权要求丙方提供融资服务，并享受相应优惠；

4.乙方应在合同履行期间，按照约定分期支付房款；

5.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方作为融资方，应在本合同约定的融资期限内，向乙方提供融资服务；

2.丙方有权收取融资服务费用及相应利息；

3.丙方在融资期间，应协助乙方办理相关税费缴纳手续；

4.丙方在融资期限内，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付首付款及分期房款；

2.甲方有权要求丙方在约定时间内提供融资服务；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款及分期房款的，应向甲方支付___________元人民币的违约金；

2.丙方未按约定时间提供融资服务的，应向乙方支付___________元人民币的违约金；

3.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付___________元人民币的违约金；

4.丙方在融资期间，如乙方未按约定支付房款，丙方有权提前终止融资，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

2.任何一方在履行本合同过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（一）一方丧失民事行为能力；

（二）一方被宣告破产；

（三）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（四）双方协商一致解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产买卖合同；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方身份证明复印件；

（五）丙方身份证明复印件；

（六）其他相关文件。

十二、总结

本合同以乙方权益为主导，优先保障乙方的利益，通过丙方的融资服务，乙方能够顺利实现购房愿望。乙方在合同中享有更多权利，如