法律租房合同模板

法律租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋现状及附属设施、设备：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋维修责任

5.1房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由乙方承担，甲方应予以指导和协助。

5.2因自然灾害或不可抗力因素导致房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按每日万分之五支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.附属设施、设备清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，为确保乙方按时履行租赁合同，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方承租上述房产事宜，第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋现状及附属设施、设备：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按每日万分之五支付滞纳金。如乙方在收到甲方通知后__日内仍未支付，第三方应履行担保责任，代乙方支付欠付租金及滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权随时检查房屋及其附属设施、设备的状况。

5.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施、设备。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按每日万分之五支付滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方提前终止租赁合同的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

七、乙方权利及义务

7.1乙方有权按照约定使用房屋及其附属设施、设备。

7.2乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及其附属设施、设备，不得造成损坏。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.附属设施、设备清单

4.第三方担保协议

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，同时引入第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方作为担保方，承担代为支付租金的责任，进一步保障了甲方的利益。甲方作为出租方，享有对房屋的检查权、使用规定遵守权以及违约时的追偿权，确保其合法权益不受侵害。乙方作为承租方，在遵守合同约定的前提下，享有使用房屋的权利，同时承担按时支付租金、合理使用房屋的义务。第三方介入的意义在于降低甲方的租赁风险，目的在于维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了自己的权益得到充分保障，有利于其资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，为确保乙方在租赁期间的经营权益，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租商铺事宜，第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，商铺用途为____________________。

1.2租赁商铺现状及附属设施、设备：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按每日万分之五支付滞纳金。如乙方在收到甲方通知后__日内仍未支付，第三方应履行担保责任，代乙方支付欠付租金及滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照约定使用商铺及其附属设施、设备。

5.2乙方有权在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行重大装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供符合使用要求的商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方擅自改变商铺使用性质或对乙方经营造成不利影响的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方权利及义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守商铺使用规定，合理使用商铺及其附属设施、设备，不得造成损坏。

7.3乙方应保持商铺的整洁和良好的经营秩序。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.附属设施、设备清单

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望通过合同的条款设置，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租