杭州公寓租赁合同模板

杭州公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的公寓一套，位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，现将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于杭州市的公寓一套，房屋编号为________________________，房屋产权人为甲方，房屋所有权证书编号为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币________________________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

五、租赁物维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物正常使用过程中的维修，由甲方负责。

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2租赁物维修与保养所需费用，由责任方承担。

六、租赁物的转让、转租与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租赁费用总额的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的公寓一套，位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于杭州市的公寓一套，房屋编号为________________________，房屋产权人为甲方，房屋所有权证书编号为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币________________________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本协议中乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

4.2若乙方未按时支付租赁费用，丙方应在本协议约定的保证范围内，向甲方支付逾期租金及违约金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物正常使用过程中的维修，由甲方负责。

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2租赁物维修与保养所需费用，由责任方承担。

七、租赁物的转让、转租与抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

7.2若乙方擅自转让、转租或抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租赁费用总额的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方擅自转让、转租或抵押租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁期间，将租赁物用于非法用途。

（2）乙方不得在租赁期间，将租赁物作为抵押物或担保物。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.身份证复印件

4.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议提供担保，确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本协议中处于主导地位，保障自身权益，确保租赁物的安全使用，并降低因乙方违约带来的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的公寓一套，位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于杭州市的公寓一套，房屋编号为________________________，房屋产权人为甲方，房屋所有权证书编号为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币________________________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本协议中乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

4.2若乙方未按时支付租赁费用，丙方应在本协议约定的保证范围内，向甲方支付逾期租金及违约金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物的居住使用权。

5.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用和必要维护，但不得改变房屋结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租赁费用的调整。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物正常使用过程中的维修，由甲方负责。

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2租赁物维修与保养所需费用，由责任方承担。

七、租赁物的转让、转租与抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租赁费用，除非双方协商一致。

（2）甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常生活，包括但不限于安装监控设备等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.身份