工厂租地经营合同模板

工厂租地经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂土地使用权，乙方有意承租该土地用于经营工厂，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的工厂土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方用于经营工厂。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__月__日前支付当年租金的百分之五十，于次年__月__日前支付剩余租金。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、土地使用权及附属设施

4.1甲方应保证所提供的土地使用权合法、有效，并办理相关土地使用权登记手续。

4.2甲方应保证租赁期间土地上的附属设施（如：水、电、路、绿化等）正常运行。

4.3乙方在租赁期间有权使用土地上的附属设施，但应合理使用，并承担相应费用。

五、租赁期间的维护与管理

5.1乙方应负责租赁期间内土地及附属设施的正常维护与管理。

5.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方，并保证土地及附属设施完好。

6.2乙方在租赁期满前一个月内，应书面通知甲方是否续签本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方未按约定提供土地使用权或附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂土地使用权，乙方有意承租该土地用于经营工厂，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的工厂土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方用于经营工厂。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方对土地的合理使用，确保乙方遵守国家法律法规。

2.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估，并提出改进建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/平方米/年。

4.2租金支付方式：乙方应于每年__月__日前支付当年租金的百分之五十，于次年__月__日前支付剩余租金。

4.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

五、土地使用权及附属设施

5.1甲方应保证所提供的土地使用权合法、有效，并办理相关土地使用权登记手续。

5.2甲方应保证租赁期间土地上的附属设施（如：水、电、路、绿化等）正常运行。

5.3乙方在租赁期间有权使用土地上的附属设施，但应合理使用，并承担相应费用。

六、租赁期间的维护与管理

6.1乙方应负责租赁期间内土地及附属设施的正常维护与管理。

6.2甲方有权对乙方的维护与管理进行检查，并提出改进意见。

七、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方，并保证土地及附属设施完好。

7.2乙方在租赁期满前一个月内，应书面通知甲方是否续签本合同。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

8.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，以便甲方了解经营状况。

8.3甲方有权要求乙方对土地及附属设施进行定期保养，确保设施完好。

8.4甲方有权要求乙方对土地及附属设施进行合理利用，不得造成浪费。

九、乙方的违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

十、第三方丙方的权利

10.1丙方有权对乙方进行监督，确保其遵守国家法律法规。

10.2丙方有权要求乙方提交经营报告，以便评估其经营状况。

10.3丙方有权要求乙方对土地及附属设施进行定期保养，确保设施完好。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和评估，确保乙方遵守国家法律法规，合理使用土地及附属设施。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保土地及附属设施得到合理利用，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于开设商业店铺，为保障乙方的经营权益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的房产。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产用途：乙方用于开设商业店铺。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督甲方对房产的维护和管理，确保房产符合乙方经营需求。

2.2丙方有权对甲方提供的房产设施进行定期检查，并提出改进建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

五、房产维护与管理

5.1甲方应保证所提供的房产合法、有效，并办理相关房产登记手续。

5.2甲方应保证租赁期间房产设施（如：水、电、暖、通讯等）正常运行。

5.3乙方在租赁期间有权使用房产设施，但应合理使用，并承担相应费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合商业用途的房产，并确保房产设施齐全。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满前一个月内提供房产验收报告。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定提供房产或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未按约定进行房产维修和保养，乙方有权要求甲方承担相关费用。

八、第三方丙方的权利

8.1丙方有权对甲方提供的房产及设施进行检查，确保符合乙方经营需求。

8.2丙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

8.3丙方有权要求甲方提供房产验收报告。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________