社区养老服务中心建设合同

社区养老服务中心建设合同合同编号：__________甲方（出资方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（建设方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方建设社区养老服务中心事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的社区养老服务中心项目（以下简称“项目”），旨在为社区内的老年人提供舒适的养老环境，满足其日常生活、娱乐、医疗等方面的需求。第二章项目内容及要求2.1乙方应按照甲方提供的项目设计图纸及施工方案进行施工，保证项目符合以下要求：2.1.1符合国家相关法律法规的要求；2.1.2满足老年人的日常生活需求，包括住宿、餐饮、医疗、娱乐等；2.1.3建筑面积为____平方米，建筑层数为____层；2.1.4工程质量达到国家质量验收标准。2.2乙方应保证项目在合同约定的时间内完成，具体时间为____年__月__日至____年__月__日。第三章工程价款及支付3.1项目的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方按照以下进度支付工程价款：3.2.1乙方完成项目施工进度的50%时，甲方支付合同价款的30%；3.2.2乙方完成项目施工进度的80%时，甲方支付合同价款的40%；3.2.3乙方完成项目施工全部工程时，甲方支付合同价款的30%。第四章质量及验收4.1乙方应保证项目质量符合国家质量验收标准，并按照甲方的要求提供相关质量证明文件。4.2项目验收分为以下阶段：4.2.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；4.2.2分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；4.2.3竣工验收：在项目全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，双方共同组织竣工验收。第五章违约责任5.1若乙方未能按照约定时间完成项目，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同价款1%的违约金。5.2若乙方未按约定质量完成项目，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到国家质量验收标准。整改期间，乙方应承担由此产生的全部费用。5.3若甲方未能按照约定支付工程价款，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同价款1%的违约金。5.4双方应严格遵守国家法律法规，如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出资方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（建设方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第六章工程变更与索赔6.1若在项目实施过程中，因甲方原因需对项目设计或施工方案进行变更，乙方应按甲方要求进行相应调整，并按照以下程序处理：6.1.1乙方应及时向甲方提出变更申请，详细说明变更内容、原因及对合同价款和工期的影响；6.1.2甲方应在收到变更申请后__个工作日内予以答复，同意或拒绝变更；6.1.3若甲方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款调整及工期顺延等事项。6.2若因乙方原因导致项目变更，乙方应承担相应的费用和工期延误责任。6.3乙方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知甲方，并提供相关证明。双方应协商确定合理的处理方案。第七章工程保修7.1乙方在项目竣工验收合格后，应提供为期__年的保修服务。7.2保修范围包括但不限于：7.2.1建筑主体结构；7.2.2给排水系统；7.2.3供电系统；7.2.4通风与空调系统；7.2.5其他乙方施工范围内的设施。7.3保修期间，若发生保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后的__小时内响应，并在__个工作日内修复。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度，保证项目施工过程中的人员安全。8.2乙方应采取有效措施，保证施工场地符合环境保护要求，不得对周边环境造成污染。8.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能。8.4乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施。第九章资料交付与知识产权9.1乙方应在项目竣工验收合格后，向甲方交付完整的施工资料，包括但不限于：9.1.1设计文件；9.1.2施工方案；9.1.3工程量清单；9.1.4施工日志；9.1.5质量检验报告。9.2乙方对其提供的施工资料享有知识产权，甲方不得未经乙方同意，将资料用于本合同以外的项目。9.3甲方有权对乙方提供的施工资料进行查阅、复制，但应保证不泄露乙方的商业秘密。第十章其他约定10.1双方应遵守国家有关商业秘密的规定，未经对方同意，不得向第三方披露对方的商业秘密。10.2双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。10.3双方应共同维护社会公共利益，不得从事任何违法经营活动。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自项目竣工验收合格之日起计算。合同到期后，双方如需继续合作，应签订新的合同。甲方（出资方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（建设方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十二章合同的修改和终止12.1任何一方提出的对合同的修改，必须经双方协商一致并以书面形式作出。12.2在以下情况下，甲方有权单方面终止合同：12.2.1乙方严重违反合同规定，经甲方书面催告后仍未改正；12.2.2乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，且无法提供合理的解决方案。12.3在以下情况下，乙方有权单方面终止合同：12.3.1甲方未能按照约定支付工程价款，且经乙方书面催告后仍未支付；12.3.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益。12.4合同终止后，双方应按照合同约定处理已完工程和已付款项，并办理相关手续。第十三章违约责任及赔偿13.1若乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。13.2若甲方未能按照约定支付工程价款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。13.3双方因违约应承担的赔偿金额，应按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的10%。第十四章合同的继承和转让14.1除合同另有约定外，未经另一方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2合同的继承和转让，应遵循国家相关法律法规，并不得损害另一方的合法权益。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件，包括但