城乡居民买房合同模板

城乡居民买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得合法产权证明，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房产为__________层，所在楼层为__________层。

3.涉案房产为__________结构，建筑年代为__________年。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得合法产权证明，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房产为__________层，所在楼层为__________层。

3.涉案房产为__________结构，建筑年代为__________年。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，无条件代为支付剩余房款。

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的贷款申请材料。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方如未按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在未取得涉案房产产权前，不得擅自出租、抵押或转让涉案房产。

4.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.担保协议；

4.其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义及目的

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的及意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，可以更好地保障自身的权益。同时，甲方的主导地位有助于规范交易流程，提高交易透明度。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房产为__________层，所在楼层为__________层。

3.涉案房产为__________结构，建筑年代为__________年。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，无条件代为支付剩余房款。

四、乙方的权益及责任

1.乙方有权在甲方未按时交付涉案房产或交付的房产存在质量问题时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用涉案房产，并享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

3.乙方有权在支付全部房款后，向甲方申请办理涉案房产的产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方如交付的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。

3.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自将涉案房产抵押或转让给第三方。

4.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

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