厂房正规拆迁合同模板

厂房正规拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（被拆迁人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因建设需要，需将位于_________________________的厂房进行拆迁，现经双方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及期限

1.1拆迁范围：甲方所有位于_________________________的厂房及附属设施。

1.2拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

二、拆迁补偿及安置

2.1甲方应按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行合理的拆迁补偿。

2.2拆迁补偿方式包括：

（1）货币补偿；

（2）房屋安置；

（3）其他补偿方式，具体补偿方案由双方另行协商确定。

2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿方案及安置方案书面通知乙方。

三、拆迁费用及支付

3.1拆迁费用包括但不限于：

（1）拆除费用；

（2）搬迁费用；

（3）安置费用；

（4）其他相关费用。

3.2拆迁费用由甲方承担，支付方式如下：

（1）拆迁费用总额为人民币____元整；

（2）拆迁费用分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定；

（3）支付方式：现金、银行转账等，以双方协商一致的方式支付。

四、拆迁过程中双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照国家有关拆迁政策，对乙方进行合理的拆迁补偿；

（2）确保拆迁工程的安全、文明施工；

（3）按时完成拆迁工作；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.2乙方权利义务：

（1）配合甲方进行拆迁工作；

（2）在规定的时间内完成搬迁工作；

（3）履行本合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.拆迁补偿方案；

2.安置方案；

3.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（被拆迁人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因建设需要，需将位于_________________________的厂房进行拆迁，为保障甲方权益最大化，确保拆迁工程顺利进行，现经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及期限

1.1拆迁范围：甲方所有位于_________________________的厂房及附属设施。

1.2拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

二、拆迁补偿及安置

2.1甲方应按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行合理的拆迁补偿。

2.2拆迁补偿方式包括：

（1）货币补偿；

（2）房屋安置；

（3）其他补偿方式，具体补偿方案由双方另行协商确定。

2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿方案及安置方案书面通知乙方。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督拆迁工程的进度、质量和安全，确保拆迁工作按照本合同约定进行。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实拆迁工程的真实情况。

3.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在本合同约定的范围内，对拆迁工程进行监督和指导。

四、拆迁费用及支付

4.1拆迁费用包括但不限于：

（1）拆除费用；

（2）搬迁费用；

（3）安置费用；

（4）其他相关费用。

4.2拆迁费用由甲方承担，支付方式如下：

（1）拆迁费用总额为人民币____元整；

（2）拆迁费用分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定；

（3）支付方式：现金、银行转账等，以双方协商一致的方式支付。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有本合同约定的拆迁补偿及安置权益；

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁工作；

5.3甲方有权要求丙方履行监督职责，确保拆迁工程顺利进行；

5.4甲方有权在拆迁工程中享有优先权，包括但不限于优先选择拆迁补偿方案、优先选择安置方案等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未在规定时间内完成搬迁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金；

6.2乙方在拆迁过程中，未经甲方同意擅自改变厂房结构、设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

6.3乙方在拆迁过程中，造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.拆迁补偿方案；

2.安置方案；

3.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益最大化，确保拆迁工程顺利进行；

2.强化监督机制，降低拆迁风险；

3.提高拆迁效率，缩短拆迁周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的优先权，确保甲方利益不受损害；

2.提高拆迁工程的透明度，确保拆迁过程的公正、公平；

3.确保拆迁工程按期完成，为甲方后续工程建设创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用权人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（土地使用人）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现拟将该片土地出租给乙方使用，为保障乙方权益，确保土地使用合同顺利履行，现经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、土地租赁范围及期限

1.1土地租赁范围：甲方位于_________________________的土地使用权。

1.2土地租赁期限：自本合同签订之日起____年，至____年____月____日止。

二、土地租赁费用及支付

2.1土地租赁费用为人民币____元/年，共计____元。

2.2土地租赁费用支付方式：乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的土地租赁费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督土地租赁合同的履行情况，包括但不限于土地使用情况、租赁费用的收取等。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实土地使用情况及租赁费用的支付情况。

3.3丙方有权在发现甲乙双方违约行为时，要求其承担相应的违约责任。

3.4丙方有权对土地租赁合同的履行情况进行定期检查，并提出改进建议。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在租赁期限内使用土地的权利，甲方不得无故收回土地使用权。

4.2乙方有权按照合同约定，对租赁土地进行合理利用，包括但不限于建设、种植等。

4.3乙方有权在租赁期限内，依法对租赁土地进行转让、抵押等处分。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如基础设施、排水系统等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供土地使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途或使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

5.3甲方未按时收取土地租赁费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用条件说明；

2.土地租赁费用支付凭证；

3.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_______