房屋登记合同模板

房屋登记合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意出售标的房屋给甲方；

3.双方经协商一致，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________；

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

1.3标的房屋的产权证号为________________________，所有权人为________________________；

1.4标的房屋的房屋所有权已登记在乙方名下，且不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房屋，总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.2甲方应在签订本合同时支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.3甲方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后，一次性支付剩余总价款人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.4甲方支付房款的方式为：________________________。

第三条房屋过户登记手续

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，协助甲方办理标的房屋的过户登记手续；

3.2甲方在办理标的房屋过户登记手续过程中，因自身原因导致无法办理的，由甲方自行承担相应责任；

3.3甲方在办理标的房屋过户登记手续过程中，因乙方原因导致无法办理的，由乙方承担相应责任。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付总价款________________________%的违约金；

4.2若乙方未按约定协助甲方办理过户登记手续，应向甲方支付总价款________________________%的违约金；

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务；

3.甲乙双方经协商一致，并征得丙方同意，就标的房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________；

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

1.3标的房屋的产权证号为________________________，所有权人为________________________；

1.4标的房屋的房屋所有权已登记在乙方名下，且不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房屋，总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.2甲方应在签订本合同时支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.3甲方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后，一次性支付剩余总价款人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.4甲方支付房款的方式为：________________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务；

3.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务；

3.3丙方有权在甲方未履行支付房款义务时，代为履行甲方应支付的房款；

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供标的房屋的完整权属证明及房屋现状；

4.2甲方有权要求乙方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得处置标的房屋；

4.3甲方有权要求乙方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得擅自改变标的房屋的结构和用途；

4.4甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，提供有效的担保服务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定提供标的房屋的完整权属证明及房屋现状，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2若乙方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，擅自处置标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3若乙方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，擅自改变标的房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

7.3本合同的签订，旨在确保甲方在购买标的房屋过程中的权益得到充分保障，同时明确各方责任，维护交易安全。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加甲方的权利条款，确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方作为专业房地产中介，愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供中介服务；

3.甲乙双方经协商一致，并同意丙方的中介服务，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________；

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

1.3标的房屋的产权证号为________________________，所有权人为________________________；

1.4标的房屋的房屋所有权已登记在乙方名下，且不存在任何权利瑕疵。

第二条中介服务费用及支付方式

2.1甲方同意支付丙方中介服务费用，总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.2中介服务费用支付方式为：甲方在本合同签订之日起支付总额的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.3甲方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后，支付剩余总额人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.4甲方支付中介服务费用的方式为：________________________。

第三条中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续；

3.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务；

3.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费用；

3.4丙方有权在甲乙双方违约时，依法采取相应措施维护自身权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付中介服务费用；

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得擅自解除本合同；

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得泄露标的房屋的任何信息；

4.4乙方有权要求中介方在本合同约定的服务期限内，提供专业的中介服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付中介服务费用，应向丙方支付总额的________________________%的违约金；

5.2若甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，擅自解除本合同，应向丙方支付总额的________________________%的违约金；

5.3若甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，泄露标的房屋的任何信息，应承担相应的法律责任；

5.4若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商