商铺转租合同模板二

商铺转租合同模板二第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（转租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺用途：_________________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转租事项

1.乙方同意将上述商铺转租给丙方，转租期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应确保转租行为合法有效，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方转租的商铺，其用途、租赁期限等应与原租赁合同保持一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付转租期间的租金，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

3.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应保证商铺的合法性，并对商铺的设施、设备进行维护，确保乙方及丙方的正常使用。

2.乙方应遵守原租赁合同约定的各项条款，不得擅自改变商铺用途。

3.丙方应遵守原租赁合同约定的各项条款，不得擅自改变商铺用途。

4.乙方应将转租事宜通知甲方，并经甲方书面同意。

5.乙方应确保转租行为合法有效，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未履行保障商铺合法性的义务的，应向乙方支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原租赁合同

2.商铺产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（转租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺用途：_________________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转租事项

1.乙方同意将上述商铺转租给丙方，转租期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应确保转租行为合法有效，不得损害甲方的合法权益。

3.丙方同意接受乙方转租的商铺，并遵守原租赁合同约定的各项条款。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供丙方的相关资料，包括但不限于身份证明、营业执照等。

2.甲方有权对丙方的经营行为进行监督，确保其符合商铺的用途规定。

3.甲方有权在丙方违反原租赁合同约定或损害甲方权益时，终止丙方的转租资格。

4.甲方有权要求乙方在转租期间保持商铺的整洁、完好，并承担必要的维修责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明。

2.乙方应确保丙方具备合法经营资格，并承担丙方违反原租赁合同约定的责任。

3.乙方应确保丙方遵守甲方提出的合理要求，不得损害甲方权益。

4.乙方应在转租期间保持商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供商铺的合法转租证明。

2.丙方应遵守原租赁合同约定的各项条款，不得损害甲方权益。

3.丙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

4.丙方应配合甲方对商铺的监督，接受甲方的合理要求。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.丙方违反原租赁合同约定或损害甲方权益的，乙方应承担相应的责任。

4.甲方未履行保障商铺合法性的义务的，应向乙方支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.原租赁合同

2.商铺产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.其他相关证明文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保商铺的正常运营，同时降低甲方在转租过程中的风险。通过引入丙方，甲方能够更有效地监督商铺的使用情况，保障自身权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，因此在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保商铺的合法、安全运营，维护自身合法权益，同时为丙方提供稳定的经营环境。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺用途：_________________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁事项

1.乙方同意租赁上述商铺，用于_________________________。

2.丙方作为乙方的主要合作伙伴，参与商铺的租赁和使用。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明。

2.乙方有权在租赁期限内自行决定经营内容，但不得违反法律法规及合同约定。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内对商铺进行必要的维修。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的商业支持和服务。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权参与商铺的租赁决策，并对商铺的经营提出建议。

2.丙方有权在乙方租赁期间提供专业技术支持、市场推广等服务。

3.丙方有权在合同约定的范围内使用商铺，但不得损害乙方的正常经营。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法使用，并确保商铺符合乙方经营的需求。

2.甲方应按合同约定的时间向乙方提供商铺钥匙及相关使用文件。

3.甲方应按合同约定的时间收取租金，并保证租金的合法性。

4.甲方应配合乙方和丙方的合理请求，提供必要的协助。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或相关文件的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按约定时间进行维修的，应向乙方支付____元违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

4.乙方未按约定使用商铺的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商铺产权证明

2.乙方身份证明

3.丙方身份证明

4.其他相关证明文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，承担着商铺的主要运营责任，因此在本合同中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保商铺的顺利运营，实现商业利益最大化，同时通过与丙方的合作，提升经营效率和市场份额。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，其主导意义在于提供商铺资源，确保租赁关系的合法性。在乙方和丙方的合作模式下，甲方的作用更多地体现在提供基础服务和保障租赁合同的履行，而非直接参与经营决策。

甲方（盖章）