店铺转让转租合同模板

店铺转让转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，并由乙方继续租赁该店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让及租赁事项

1.1甲方同意将其持有的上述店铺转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2乙方同意租赁上述店铺，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让及租赁费用

2.1乙方应向甲方支付店铺转让费用__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

2.2乙方应按月向甲方支付店铺租赁费用__________元，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、店铺使用及维护

3.1乙方在租赁期内，应合理使用店铺，确保店铺的正常运营。

3.2乙方在租赁期内，应负责店铺的日常维护，确保店铺设施、设备完好。

3.3乙方在租赁期满后，应将店铺恢复至原状，如因乙方原因导致店铺设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定转让店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3乙方未按约定支付转让费用或租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4乙方未按约定合理使用店铺或未负责店铺维护，导致店铺设施、设备损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺转让协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁面积测绘图

4.店铺转让及租赁费用支付凭证

5.其他与本合同相关的文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为店铺转让及租赁过程中的监督方和协助方。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，并由乙方继续租赁该店铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让及租赁事项

1.1甲方同意将其持有的上述店铺转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2乙方同意租赁上述店铺，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方丙方的角色及权利义务

2.1丙方作为监督方，负责对店铺转让及租赁过程中的各项事宜进行监督，确保双方履行合同义务。

2.2丙方有权要求双方提供相关证明材料，对店铺的转让及租赁情况进行核实。

2.3丙方有权在必要时对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营能力。

2.4丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

三、转让及租赁费用

3.1乙方应向甲方支付店铺转让费用__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

3.2乙方应按月向甲方支付店铺租赁费用__________元，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、店铺使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用店铺，确保店铺的正常运营。

4.2乙方在租赁期内，应负责店铺的日常维护，确保店铺设施、设备完好。

4.3乙方在租赁期满后，应将店铺恢复至原状，如因乙方原因导致店铺设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营能力。

5.2甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求丙方采取措施。

5.3甲方有权要求丙方对店铺转让及租赁过程中的各项事宜进行监督，确保双方履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让费用或租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定合理使用店铺或未负责店铺维护，导致店铺设施、设备损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致店铺无法继续经营，乙方应提前一个月通知甲方，并承担由此产生的损失。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺的用途，如需改变，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺转让协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁面积测绘图

4.店铺转让及租赁费用支付凭证

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：丙方的加入，旨在为甲方提供额外的保障，确保店铺转让及租赁过程中的各项事宜得以顺利进行，降低风险，提高效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过设置丙方作为监督方，强化了对乙方行为的监管，保障了自身的权益。同时，甲方通过设置详细的违约及限制条款，进一步保障了自身的利益，确保店铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为店铺租赁过程中的保障方和咨询方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丁方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店铺租赁事项

1.1甲方同意将其持有的上述店铺租赁给乙方，乙方同意接受该租赁。

1.2乙方同意租赁上述店铺，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方丁方的角色及权利义务

2.1丁方作为保障方，负责对店铺租赁过程中的各项事宜进行保障，确保乙方合法权益不受侵害。

2.2丁方有权要求甲方提供店铺相关证明材料，包括但不限于产权证明、租赁证明等。

2.3丁方有权在必要时对甲方进行资格审查，确保甲方具备合法出租能力。

2.4丁方有权对甲方在租赁期间的服务进行监督，如发现甲方存在服务不到位的情况，有权要求甲方改正或采取相应措施。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付店铺租赁费用__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

3.2乙方在租赁期内，如因不可抗力因素导致无法正常经营，有权与甲方协商减免部分租赁费用。

四、店铺使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用店铺，确保店铺的正常运营。

4.2乙方在租赁期内，应负责店铺的日常维护，确保店铺设施、设备完好。

4.3乙方在租赁期满后，应将店铺恢复至原状，如因乙方原因导致店铺设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丁方对甲方进行资格审查，确保甲方具备合法出租能力。

5.2乙方有权要求丁方对甲方在租赁期间的服务进行监督，如发现甲方存在服务不到位的情况，乙方有权要求丁方采取措施。

5.3乙方有权要求丁方对店铺租赁过程中的各项事宜进行保障，确保乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供店铺或提供的服务不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定收取租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在租赁期内擅自改变店铺用途或对乙方进行不公平的收费，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺租赁面积测绘图

3.店铺租赁费用支付凭