承租转让合同模板

承租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租上述租赁物。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________

1.3租赁物结构：_________________________

1.4租赁物附属设施：_________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

第三条租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物的完好，不得擅自破坏、损坏或丢弃租赁物及其附属设施。

3.3乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物或其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

第四条租赁物的转让

4.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给第三方。

4.2如乙方在租赁期限内因故需要转让租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。

4.3乙方转让租赁物时，甲方有权优先购买，乙方应在转让前书面告知甲方。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，不存在权属纠纷。

5.2甲方应按约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

5.3甲方有权监督乙方遵守本合同的约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方应按约定向甲方支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转让给第三方。

6.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同解除及违约责任

7.1本合同到期或租赁物需要收回时，合同自动解除。

7.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租上述租赁物，并委托丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________

1.3租赁物结构：_________________________

1.4租赁物附属设施：_________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

第三条乙方使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物的完好，不得擅自破坏、损坏或丢弃租赁物及其附属设施。

3.3乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物或其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的租金及租赁物的维护费用提供担保。

4.2丙方担保的金额为租赁物租金总额的____%。

4.3如乙方未按约定支付租金或造成租赁物损坏，甲方有权要求丙方在担保范围内承担责任。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方遵守本合同的约定。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理维护，但不得影响乙方正常使用。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方应按约定向甲方支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转让给第三方。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担责任，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3如乙方造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方应支付的租金及租赁物的维护费用提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入有助于促进甲乙双方的诚信交易，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的权利义务条款，保障自身权益，降低租赁风险。甲方的主导地位有利于确保租赁物的正常使用，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋用于居住；丙方作为中介方，协助促成本次租赁交易。为明确各方权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________

1.3租赁物结构：_________________________

1.4租赁物附属设施：_________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

第三条乙方使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物的完好，不得擅自破坏、损坏或丢弃租赁物及其附属设施。

3.3乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物或其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介服务费。

4.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对泄露乙方个人信息承担保密义务。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，不存在权属纠纷。

5.2甲方应按约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方应按约定向甲方支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转让或转租给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或造成租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为