双方抵押合同模板

双方抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，拟向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款金额”）。

2.为确保乙方债权实现，甲方同意以其名下位于____________________（以下简称“抵押物”）作为本合同借款金额的抵押物。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为本合同借款金额的抵押担保。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属：甲方享有____________________（土地使用权、房屋所有权等）。

4.抵押物现状：____________________（完好、存在瑕疵等）。

5.抵押物评估价值：人民币__________元整。

二、抵押权范围

1.本合同抵押权范围包括但不限于本合同借款金额及其利息、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方有权就抵押物优先受偿，甲方应保证抵押物权属清晰、无争议。

三、抵押权实现

1.甲方在合同履行期间，如发生以下情况之一，乙方有权行使抵押权：

（1）甲方未按约定偿还借款本金及利息；

（2）甲方未按约定履行合同约定的其他义务；

（3）抵押物价值降低，甲方未在规定期限内补足抵押物；

（4）抵押物被查封、扣押、没收、强制执行；

（5）抵押物被转让、出租、抵押、赠与等；

（6）抵押物被毁损、灭失；

（7）抵押物被他人主张权利。

2.乙方行使抵押权时，应提前书面通知甲方。

3.乙方在实现抵押权过程中，如因甲方原因导致实现抵押权受阻，甲方应承担相应责任。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

2.乙方有权检查抵押物状况，甲方应予以配合。

3.如抵押物在保管期间发生毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同可解除或终止：

（1）本合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息；

（2）本合同约定的抵押权实现条件成就；

（3）双方协商一致解除或终止本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按本合同借款金额的__________%计算。

2.甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，应承担相应责任。

3.乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押权实现义务的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）抵押物权属证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，拟向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款金额”）。

2.为确保乙方债权实现，甲方同意以其名下位于____________________（以下简称“抵押物”）作为本合同借款金额的抵押物。

3.丙方同意为本合同借款金额提供担保，并同意以其名下位于____________________（以下简称“担保物”）作为担保物。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方提供的担保物作为本合同借款金额的担保。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物与担保物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属：甲方享有____________________（土地使用权、房屋所有权等）。

4.抵押物现状：____________________（完好、存在瑕疵等）。

5.抵押物评估价值：人民币__________元整。

6.担保物名称：____________________

7.担保物地址：____________________

8.担保物权属：丙方享有____________________（土地使用权、房屋所有权等）。

9.担保物现状：____________________（完好、存在瑕疵等）。

10.担保物评估价值：人民币__________元整。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付借款。

2.甲方有权要求丙方在借款逾期时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

4.甲方应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。

5.甲方应保证抵押物和担保物的权属清晰，无争议。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在抵押物或担保物价值降低时，要求甲方或丙方提供新的担保。

4.乙方应按照合同约定及时支付借款。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。

2.丙方有权要求乙方在借款逾期时履行还款责任。

3.丙方应按照合同约定提供担保物，并保证其权属清晰，无争议。

4.丙方应在借款逾期时履行担保责任。

五、违约责任

1.甲方违约，未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按本合同借款金额的__________%计算。

2.乙方违约，未按约定支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金按本合同借款金额的__________%计算。

3.丙方违约，未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金按本合同借款金额的__________%计算。

六、限制条款

1.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等。

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将担保物进行转让、出租、抵押、赠与等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）抵押物权属证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）担保物权属证明文件；

（4）担保物评估报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的担保保障，确保乙方的债权得到实现。通过本合同，甲方在享有借款使用权的同时，也获得了更为稳定和可靠的资金来源。乙方通过丙方的担保，降低了借款风险，保障了自身的权益。丙方作为担保方，不仅承担了担保责任，也获得了相应的权益。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的利益，同时也明确了各方的权利与义务，为各方提供了明确的法律依据。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，降低借款风险，提高借款的成功率。

3.为甲方提供稳定的资金来源，满足其资金周转需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大经营规模，拟向乙方申请贷款人民币__________元整（以下简称“本合同贷款金额”）。

2.为确保贷款本金及利息的偿还，丙方同意为甲方提供担保服务，并同意以其名下财产作为担保。

3.乙方同意接受甲方提供的担保服务，并同意向甲方发放贷款。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

一、担保物基本情况

1.担保物名称：____________________

2.担保物地址：____________________

3.担保物权属：丙方享有____________________（土地使用权、房屋所有权等）。

4.担保物现状：____________________（完好、存在瑕疵等）。

5.担保物评估价值：人民币__________元整。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在担保物价值降低或灭失时，要求丙方提供新的担保或履行担保责任。

4.乙方有权在合同到期或提前收回贷款时，要求甲方一次性偿还全部贷款本金及利息。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

2.丙方有权在甲方违约时，要求甲方偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权在担保物价值降低或灭失时，提供新的担保或履行担保责任。

4.丙方有权在甲方违约时，按照合同约定处理担保物以实现担保债权。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款。

2.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

4.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让或抵押担保物。

五、违约责任

1.甲方违约，未按期偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.丙方违约，未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

3.乙方违约，未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

六、限制条款

1.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将担保物进行转让、抵押、赠与等。

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将担保物进行转让、抵押、赠与等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）担保物权属证明文件；

（2）担保物评估报告