卖房保证合同模板版

卖房保证合同模板版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转困难，拟将其位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给第三方，但需乙方提供卖房保证。

二、乙方同意为甲方提供卖房保证，特订立本合同。

第一条保证范围

乙方对本合同项下甲方出售涉案房产的行为，向第三方提供卖房保证，保证甲方在出售涉案房产过程中，按照国家法律法规、相关政策及本合同约定，履行相关义务。

第二条保证期限

本合同保证期限自签订之日起至甲方将涉案房产过户至第三方名下之日起止。

第三条保证责任

一、乙方在本合同保证期限内，如甲方因出售涉案房产违反国家法律法规、相关政策及本合同约定，导致第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方在本合同保证期限内，如甲方因出售涉案房产未履行合同约定，导致第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在争议解决过程中，本合同继续履行。

第五条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方与第三方签订的房产买卖合同

3.甲方与第三方签订的付款协议

4.甲方与第三方签订的其他与本合同相关的协议

5.其他双方认为需要提供的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方与第三方签订的房产买卖合同

3.甲方与第三方签订的付款协议

4.甲方与第三方签订的其他与本合同相关的协议

5.其他双方认为需要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）的所有权，现甲方有意出售该房产。

二、乙方同意为甲方的卖房行为提供保证，并承诺在甲方与丙方签订房产买卖合同过程中，履行相应的保证义务。

三、丙方有意购买甲方所述房产，并同意接受乙方的卖房保证。

四、为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条甲方权利义务

一、甲方享有出售涉案房产的权利，并有权决定出售价格及交易条件。

二、甲方应保证涉案房产权属清晰，无任何法律纠纷。

三、甲方应按照国家法律法规、相关政策及本合同约定，及时、全面地向丙方提供涉案房产的详细信息。

四、甲方应配合乙方及丙方办理涉案房产的过户手续。

第二条乙方权利义务

一、乙方保证甲方出售涉案房产的行为符合国家法律法规、相关政策，并承担相应的法律责任。

二、乙方在甲方与丙方签订房产买卖合同过程中，应提供必要的协助，确保合同顺利履行。

三、乙方应在本合同约定的保证期限内，对甲方出售涉案房产的行为进行监督，发现违规行为及时制止。

第三条丙方权利义务

一、丙方有权要求甲方按照本合同约定，提供涉案房产的详细信息。

二、丙方有权要求乙方在本合同约定的保证期限内，对甲方出售涉案房产的行为进行监督。

三、丙方有权在甲方与乙方签订的卖房保证合同终止前，要求乙方继续履行保证义务。

四、丙方在购买涉案房产过程中，如发现甲方违反本合同约定，有权向甲方、乙方追究相应责任。

第四条违约责任

一、如甲方违反本合同约定，导致丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、如乙方违反本合同约定，导致丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、如丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条限制条款

一、乙方在保证期限内，未经甲方同意，不得擅自解除本合同。

二、乙方在本合同保证期限内，不得接受甲方以外的任何单位或个人的委托，对涉案房产进行出售或其他处理。

三、丙方在购买涉案房产过程中，不得泄露本合同内容，否则承担相应的法律责任。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在争议解决过程中，本合同继续履行。

第七条合同生效

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

二、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条总结

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保涉案房产的顺利出售。第三方介入的意义和目的在于，通过保证人的介入，为甲方提供更为可靠的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中拥有充分的自主权，同时保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，拟向乙方借款人民币____________________元，用于____________________（具体用途）。

二、丙方同意为甲方的借款提供担保，并承诺在甲方未能按期偿还借款时，承担相应的担保责任。

三、乙方同意接受丙方的担保，并同意在担保条件下向甲方提供借款。

四、为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条乙方权利义务

一、乙方享有按照本合同约定向甲方提供借款的权利。

二、乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

三、乙方有权在借款到期时要求甲方偿还本金及利息。

四、乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

第二条丙方权利义务

一、丙方同意为甲方的借款提供担保，并保证在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

二、丙方有权要求甲方提供借款用途的详细信息。

三、丙方有权在借款到期时，要求甲方偿还本金及利息。

四、丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照本合同约定进行追偿。

第三条甲方权利义务

一、甲方有权在丙方的担保下，按照本合同约定向乙方借款。

二、甲方应按照借款用途使用借款，不得挪作他用。

三、甲方应在借款到期时，按照合同约定偿还本金及利息。

四、甲方应在乙方或丙方要求时，提供借款用途的证明材料。

第四条违约责任

一、如甲方未能按期偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款总额的____________________%。

二、如丙方未能按期履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款总额的____________________%。

三、如乙方未能按期提供借款，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款总额的____________________%。

第五条限制条款

一、甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将借款用于未经批准的用途。

二、丙方在担保期间，未经乙方同意，不得解除担保责任。

三、乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自解除借款合同。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在争议解决过程中，本合同继续履行。

第七条合同生效

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

二、本合同自三方签